来源：东方早报
经济学家：明年楼市车市还会涨
万科老总王石坦言：眼下房子太好卖了，根本不用精装修
东方早报记者 韩晓蓉
“房地产价格持续上涨，全局来看没有明显的泡沫，但是局部地区呈现出泡沫，需要适当的调控和收紧。但是局部的调控，不可能改变中长期价格稳定
未来二三十年
难现房地产惨烈跌价
中国最大上市房产公司老总、万科董事局主席王石在年会上表示，万科正在做住宅产业化，希望搞绿色建筑，哥本哈根会议上，要求低碳经济，但现在中国的房地产开发，不仅有泡沫，而且不环保。“现在交付的房子当中，80%还都是毛坯房。据统计，消费者自己装修100平方米的一套房子，一套要多产生建筑垃圾2吨，中国每年交付的房子600万套，80%是毛坯房，也就是说只此一项多产生建筑垃圾1000多万吨。发展商都知道这个道理，为什么发展商不做精装修呢？因为房子太好卖了，根本不用精装修。但是这对绿色建筑来说是一个倒退。”王石如是说。
交通银行首席经济学家连平在该年会上发表演讲时认为，中国经历过1997年、1998年房地产出现惨烈下跌，但那时中国的城市化战略还没有真正推开，城市化战略是在2003年正式推开的，在这之后，中国房地产行业保持持续快速的增长，这当中有一些波动，但预计在未来二三十年，很难出现上世纪末亚洲金融危机带来的内地房地产惨烈的下跌。
放开户口限制
房地产将有更多机遇
连平强调说，今年中央经济工作会议上提出，中小城市要放开户口限制，这是一个非常大的决策，会带来相当多的房地产机遇。
2009年是中国汽车工业重要的转折点和里程碑，今年销售达到1300万辆，并以30%以上的速度在增长，明年1600万辆这个目标完全是有可能实现的。
物价也会随之上涨，从CPI来看，食品价格是非常重要的一个组成部分，而影响食品价格的，猪肉，蔬菜、粮食、食用油等等，即将要进入了新的上升区间。
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