业主带尺验收宋家庄经适房

　　业主带尺验收宋家庄经适房

　　北京保障房首创“工程质量公众监督” 制　昨日为首个开放日 ———

　　“记一下，卫生间长2.6米，宽2.2米”、“你摸摸，这暖气暖和不？”昨天下午举行的北京首个保障房“工地开放日”上，崇文区宋家庄经济适用住房申购家庭李师傅和老伴忙着丈量和检查宋家庄经济适用住房样板区一个和自己未来新家一样的二居室。昨天和李师傅一样在入住前“零距离”参观未来新家的还有崇文区和丰台区其他30多户业主代表以及10多名人大代表。市建委副主任郑智勇表示，北京市保障住房工程质量从昨天起启动社会公众监督机制，明年起保障房“工地开放日”将成为常态，每个保障房项目入住前都将组织业主代表参观。

　　■业主带尺子提前“验房

　　按照原来的计划，崇文区、丰台区30户业主代表将在2点到达位于地铁5号线终点站的宋家庄经济适用住房。而当记者1点25分到达宋家庄经济适用房样板区B1号楼前，30户业主代表已经悉数到场，迫不及待地开始参观了。

　　原来家住崇文区永外街道平房的李师傅老两口对此次的参观准备充分。来到和他未来新家一样的两居室内，李师傅从兜子里掏出了卷尺等工具，老伴掏出了纸和笔，两人迅速进入“验房”状态，量层高、敲暖气、检查窗户，查看卫生间管道等等，一通忙乎后，李师傅和老伴脸上露出了幸福的微笑，“很好，质量很好，虽然卧室小了点，但是我们已经很满意了。”

　　崇文区龙潭街道的汪女士两口子动作更快，当李师傅等人还在忙着量房的时候，他们已经量完了房开始盘算如何装修。“我们迫不及待了，早在施工的时候就站在工地外看过多少次，这次能进来看房子，真的特别满意。”

　　■“工程开放日”将成常态

　　“通过开放日，可以搭建保障房建设和主管单位与百姓沟通的平台，让百姓参与保障房的验收，提出意见，也使我们能够不断改进。”郑志勇说，今后“开放日”将常态化，每个保障房工程在竣工交付前，都将邀请业主来检查工程质量，建设单位组织业主代表检查。

　　市住建委副主任郑志勇介绍说，市住建委希望通过推行保障房工地开放日活动，引入公众监督机制，让百姓参与建设过程，使百姓对房屋质量的诉求提前得到解决，加强社会的保障房工程质量的监督。同时他表示，市住建委计划从明年开始，还将在保障房项目结构工程完工后，就先组织业主代表检查质量。

　　■质量验收引入第三方检测

　　郑智勇介绍，目前，北京的保障房已经有四套机制确保保障房的质量。这四套机制为施工单位自检、区县建委抽查、市住建委每月抽查等。“如果一个项目连续出现问题，或一个企业的几个项目连续出现问题，就将停止企业的招投标资格。”

　　此外，他还透露，明年开始，保障房工程将引入第三方检测机构。“即在结构工程完工后，由政府主导，从社会上选择有资质的检测机构，对各个部位进行检查和抽查，如混凝土的强度、钢筋的间距等。”