税收抵免和低房价推动 美国上月现屋销量超预期

　　CBN记者　顾乡　综合报道

　　受政府税收抵免政策和房价低廉等因素推动，美国11月份现屋销售量攀升至近三年来的最高水平。

　　根据全国房地产经纪人协会（National　Association　of　Realtors）周二在华盛顿公布的数据，美国11月份现屋销量增加了7.4%，折合年率为654万户，超过经济学家预期的最高水平。

　　虽然美国失业率正处在10%的历史高位，且信贷环境依旧不佳，但十分低廉的房价和借贷成本支撑起了购房需求。此外，首次购房者还能够获得8000美元的税收抵免优惠，因此不少首次购房者都争取赶在优惠政策结束前买房。

　　在美国政府和美联储稳定行业的不懈努力下，处在经济衰退漩涡中心的房地产市场正逐渐复苏。消费者支出的增长加上创纪录的库存削减将会促进生产，从而可能使美国这一世界最大的经济体在2010年保持增长势头。

　　经济正在“全面反弹”，纽约花旗全球市场公司（Citigroup　Global　Markets　Inc.）经济和市场分析董事总经理Steven　Wieting称，“我们将看到较为强劲的增长。”据悉当前美国现屋库存继续下降，房价亦持续下跌，但跌幅已创两年来最低水平。

　　而另一项报告显示，美国第三季度GDP折合成年率增长2.2%。这是美国商务部（Commerce　Department）22日公布的最终修正数据，也是美国第三季度经济数据的第二次向下修正，主要受企业削减库存等因素影响。 (来源：第一财经网)