摩根大通李晶：房价不会大幅上升 利息将调两次

　　搜狐财经讯  摩根大通董事总经理李晶1月13日下午在媒体见面会上预计，因为政府对房地产的政策是有保有压，所以，从环比来看，今年房地产交易量可能会下降20%-30%，而房地产价格今年也不会有大幅度的上升。

　　“预计房价未来也将下降，其中高档商品房的价格预计回落10%至15%。”李晶指出，目前房市交易量的拐点已经出现。同时，李晶也强调，政府还是非常支持房地产刚性需求的，之所以会有一些政策调整，主要是觉得银行贷款不应该支持投机或者投资需求。

　　此外，李晶表示，现在政府首先用银行准备金的手段来调控市场的流动性，其次用公开操纵市场的形式来回笼资金。另外，可能会调整利息。

　　“下半年银行利息可能会提高两次，每一次是27个基点。另一方面，如果调高利息，人民币也会出现小幅度的升值，我们觉得升值的空间可能是在4%-5%之间。”李晶说。

　　货币政策的调整将会给资本市场带来一定影响，对于今年A股的走势，李晶预计，今年A股将在3000至4000点之间震荡。

　　在她看来，融资融券和股指期货的推出将对大盘股形成利好。“建议投资者把资金从小盘股转到大盘股上来。在板块的选择上，建议投资者关注煤炭、铁矿石，短期内不看好铜、钢铁。”

　　李晶认为，目前国内煤炭库存很低，加之小煤窑关闭、交通不畅等因素势必会推高煤的价格，预计今年煤炭合同价只能涨不能跌。此外，铁矿石的价格未来也将涨20%至30%，钢铁由于受铁矿石和焦煤价格的上升利润会有一定影响。铜的价格目前已经3000元涨到8000元，预计价格会有所调整，在未来三四个月之内价格不会有大幅度的攀升。

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