营业税“2改5”提高购房人成本 楼市交易量下降

　　京城知名担保机构“伟嘉安捷”公司的统计数据显示，年初十天公司业务咨询量和成交量均有明显下滑，与去年同期相比分别下降了18%和25%。交易量下降的首要原因为营业税回调五年的政策影响。据统计，二手房市场上3-5年的房产约占到市场总量的45%，营业税政策的调整对这部分房产的影响较大。

　　以2007年一套原购房价为80万、现售价为120的房产为例，营业税调整后与旧政策相比，未满五年的普通住宅借款人需要多缴纳2.25万元；非普通住宅要多支付4.35万元营业税。 (来源：京华时报)