南宁或率先试点取消商品房预售 传房贷“关闸”

　　据广西当地媒体报道，1月23日，广西壮族自治区住建厅党组书记宋继东提出，将选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点城市。南宁有望试点在全国率先取消商品房预售制度。

　　广西壮族自治区住建厅相关负责人表示，取消商品房预售制度可以看作是一个方向，会有一个过渡 ，如推进商品房现房销售试点。但具体的政策措施还在制订当中。

　　对此，业内人士指出，南宁试点的政策最终何时出台尚存悬念。此外，取消商品房预售短期内很难在全国推广。但“国四条”中既然已提出加强预售管理，很多地方都会提高门槛，对开发商的资金链影响已经比较大。

　　江苏本地媒体1月24日报道称，南京多家银行已暂停房贷放款，一些已经审批但还没有发放的个人房贷款，需等到2月初才能拿到。

　　据报道，有不少从业人员此前听到过贷款收紧的风声，但并无正式文件。所以目前仍然按照既有的文件给客户最优惠的房贷政策。有报道指出，中行、工行、交行等由于1月贷款额度用尽，已暂停放贷。而此时等待2月份放款的客户也已经开始排队。但民生、中信、农行和光大等银行房贷部门人士透露，贷款额度还没有用完，因此没有停止个人房贷放款业务。

　　银行人士表示，本次停贷是针对所有贷款，并非只针对二套房贷款。 (来源：中国证券报)