投资加大使上海商铺租金看涨

　　今年上海商业地产短期将集中放量，第一太平戴维斯商铺市场研究报告预计，会有8个购物中心入市开业，为市场带来53万平方米的新增供应。但众多零售商投资力度加大将促使商铺租金看涨。

　　相关人员分析，如此大量项目在6个月内集中入市尚属首次，众开业项目未出现延期计划显示了开发商对入驻情况持乐观态度。

　　据悉，自去年沪上不少商圈就在积极谋求升级来提高租金水平。尽管去年上海新增供应累计达41.5万平方米，但中心商圈供应量仅占其中的5%。Abercrombie＆Fitch、MiuMiu、Gap等国际高端品牌在积极寻找新店铺，将可能促使租赁需求出现回升。第一太平戴维斯预计，中心商务圈购物中心租金将在2010年重拾升势，预计优质项目会出现5％的租金上涨。