银行惜贷房产典当猛增两成 满足客户短期融资需要

　　春节临近，银行收紧了银根，许多中小企业和个人投资者贷款无门，开始尝试利用房产典当进行短期融资，岛城典当行开始热闹起来。据了解，最近一个月，岛城多家典当行房产典当业务量增加了20%左右。典当行业内人士认为，典当息费较贵，市民在利用典当融资前一定要对资金合理规划，典当期限不要太长。

　　近日，岛城多家典当行都发现来咨询的客户突然增多，尤其是房产典当业务。金达典当行房产业务部李经理说，他们1月份房产业务量大增，比前几个月增加了两成以上。近期到敦化路中诚典当行咨询办理房产典当的顾客也特别多，“很多中小企业的老板最近典当房产充当企业过桥资金，还有的二套房购房者因从银行办理贷款费时比较长，选择先将旧房典当拿回资金购买新房，待银行贷款下来后再将旧房赎回来。”该典当行工作人员告诉记者。

　　金达典当行房产业务部李经理说，如今房产典当炙手可热，跟近期银行拉闸限贷有很大关系。“春节期间，岛城很多小老板因偿还欠款、发工资等产生了短期融资需求，但银行却在最近收紧了银根，所以很多想贷款的市民，只能求助典当行，通过典当自己的物品来满足暂时的融资需要。”李经理说。

　　典当房产融资通常只需3到5天，部分典当行甚至可以做到一天放款，比较方便快捷。“典当往往能够解决资金方面的燃眉之急，但是典当融资息费较高，建议市民在使用典当融资前做好资金规划，免受高额息费的拖累。”一名典当行业的业内人士建议。

　　根据国家规定，岛城各典当行目前执行的折当率为50%，但现在多家典当行却将这一比例提高到70%。“银行收紧信贷后，很多客户的资金需求量比较大，50%的折当率满足不了客户的需求，对于优质房产，典当行可以将折当率适当提高，60%、70%都可以。”市南区一家典当行负责人对记者说。 (来源：半岛都市报)