招商地产1亿保证金被没收 公司称不影响业绩

　　由于预料所拍土地有被收回的可能，招商地产遂主动放弃该竞得土地以使损失减少到最低。公司同时表示，该事项不会对公司2009年度以及未来的财务报表产生影响，也不会影响公司未来在南京地区的投资。

　　招商地产今天披露，近日，公司子公司瑞嘉投资实业有限公司接到南京 国土资源局通知，该局认定瑞嘉公司和实创公司主动放弃竞得资格，已支付的保证金不予退还。

　　2007年12月，瑞嘉公司和香港九龙仓集团有限公司下属公司实创投资有限公司共同通过公开竞拍获得南京栖霞区仙林湖G82地块土地使用权，瑞嘉公司承担并支付了土地成交保证金的50%，计港币12250万元。

　　公司表示，截至2008年12月31日，瑞嘉公司和实创公司未能与当地国土部门签订土地出让合同。股东双方已预计到根据项目所在地国有土地使用权出让的有关规定，该地块有被收回的可能，已交纳的土地竞买保证金存在不能收回的风险。因此，公司已在2008年的财务报表中对瑞嘉公司已交纳的保证金全额计提了损失准备（折合人民币10803.39万元），国土部门收回G82地块，不会对公司2009年度以及未来的财务报表产生影响，也不会影响公司未来在南京地区的投资。

　　有消息显示，公司在2007年拍得这幅土地时，当时正值地价高点，2008年碰到金融危机后，地价下降带来的损失远远超过保证金，因此公司放弃这幅土地可让损失减少到最低。