北京9家房企被处罚 90%城市住宅成交量下跌

　　据新华社北京2月5日专电 北京市住房和城乡建设委员会5日发出通报，对违法违规的7家房地产企业和2家房地产经纪机构进行处罚。

　　据了解，被处罚的7家房地产开发企业分别为：北京中坤长业房地产开发有限公司、北京市永顺房地产开发有限公司、北京合生北方房地产开发有限公司、北京鸿高置业发展有限公司、北京弘泰基业房地产有限公司、北京晨昱泰和房地产开发有限公司、北京巨安金润房地产开发有限公司。

　　2家房地产经纪机构分别为：北京博天置地房地产经纪有限公司和北京美华时代房地产顾问有限公司。

　　北京市住建委相关负责人介绍，被处罚的房地产开发企业存在的违法违规行为主要包括：未按时开盘和未公示开盘时间、拟售均价，开盘后未按整栋对外销售，采用变相售后包租方式销售未竣工商品房，商品房销售合同补充协议存在约定条款不合理，未进行网上认购和销售现场公示信息不全等。被处罚的2家经纪机构则分别存在营业场所未公示服务内容和服务标准、取得营业执照30日内未办理备案等违法违规行为。

　　据了解，北京市住建委已责令9家房企对违规行为进行改正，并给予行政处罚，还将在“北京市房地产交易管理网”和“北京建设网”公示1年。

　　据介绍，北京市住建委今年将把库存量大、没有一次性公开房源及价格的项目作为重点，进行专项执法检查。

　　1月90%城市住宅成交量下跌

　　据新华社天津2月5日专电 据中国指数研究院的最新监测，2010年1月监测的30个城市中，90%城市新建商品住宅成交面积下跌，总跌幅约46.42%，但海南省的海口、三亚等城市逆市上扬。

　　监测显示，1月各主要城市的成交面积全面下调，不过各地成交均价并未受抑。重点城市中，天津涨幅最大，环比上涨12.01%，上海紧随其后，涨幅达到8.71%。北京、深圳涨幅不超过5%。京、沪、津、深4个一线城市成交均价持续攀升，刷新历史纪录，其余重点城市价格向下略有调整，但仍处在高位。

　　从被监测的30个城市供应情况来看，1月主要城市库存量继续下降，但下降幅度有所减小，重点城市中，武汉凭借约占1/5的政策性住房入市，带动成交量上涨15.06%，此外，重庆成交量高于2008年低迷时期的水平。非重点城市中，海口和三亚受当地政策驱动，成交面积环比分别上涨32.26%和32.34%，其中，杭州、南京和成都3个城市的成交面积接近其2008年低迷时期水平。

　　被曝光房地产企业将在网上公示1年

　　因违规销售未竣工商品房等行为，7家房地产开发企业和2家中介机构被曝光，并将在“北京建设网”和“北京市房地产交易管理网”上公示1年。

　　中新社援引北京晨报2月5日的报道称，从北京市住建委获悉，因违规销售未竣工商品房等行为，7家房地产开发企业和2家中介机构被处罚，对于上述9家企业存在的违法违规行为，市住房和城乡建设委将在“北京建设网”和“北京市房地产交易管理网”公示1年。

　　相关负责人表示，2009年年底以来，市住房和城乡建设委会同区县建设房管部门集中对一批房地产项目开展了专项执法检查。此次检查主要是为了整顿房地产市场秩序，严厉打击房地产企业捂盘惜售、虚假销售、违规开发经营等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。具体处罚名单及内容可登录北京市房地产交易管理网查询。

　　据了解，被处罚的7家房地产开发企业分别为：北京中坤长业房地产开发有限公司、北京市永顺房地产开发有限公司、北京合生北方房地产开发有限公司、北京鸿高置业发展有限公司、北京弘泰基业房地产有限公司、北京晨昱泰和房地产开发有限公司、北京巨安金润房地产开发有限公司。