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36个城市房价涨幅回落 上月新房均价近八千

来源:人民网
2010年02月23日13:19
  上月36个城市商品房均价将近八千

  全国楼市春节期间成交猛降,而国家发改委昨日发布的监测数据显示,虎年首月,全国36个大中城市新房均价接近8000元/平方米,环比涨幅回落。

  本报讯(记者张忠安)监测数据显示,今年1月份全国房价涨幅回落,全国36个大中城市新建商品房集中成交价为7889元/平方米,环比上涨2.07%,涨幅比上月回落5.28个百分点。

  其中,最低和最高成交价分别为5429元/平方米和12920元/平方米,分别比上月上涨0.80%和1.15%,涨幅分别回落3.37和13.81个百分点。

  发改委专家表示,由于购买二手房税收优惠政策正式终止,加之去年年底房地产市场透支了部分购房需求,今年1月份,房地产市场成交明显萎缩,房价涨幅也普遍回落。但由于惯性,以及开发商资金较为充裕的因素,近期新建商品房价格仍将高位小幅波动。

  开发商将转向收缩战略

  业内分析师认为,尽管1月份房屋销售价格环比继续上涨,但涨幅却明显回落,随着房地产调控政策的进一步深入,以及市场有价无市的状态延续,开发商战略收缩已成定局,会有一部分开发商因不看好市场前景而主动放弃,小型房企或率先缩小扩张步伐。

  “从现在来看,开发商的扩张并没有停止,但这不排除在未来一两个月就不会出现。”东莞某开发商项目负责人也对记者表示。 (来源:《广州日报》)
责任编辑:董丽玲
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