主流城市楼市成交量同比增速下降

　　证券时报记者韦小敏

　　本报讯国泰君安证券昨日发布的研究报告显示，今年1、2月份的房地产成交量除季节因素外，受政策影响较为明显。根据国泰君安证券对12个一二线主流城市的统计，1、2月整体成交量同比上升15%，较元旦前的同比增速有明显下降。

　　其中，一手房的成交量比2009年同期平均下降53%；二手房成交量在春节后有所回升，但相比2009年底成交量仍大幅下降。

　　国泰君安认为，未来中央调结构的决心较为明确，房地产作为支柱产业和保增长的地位在一段时间内可能淡化。流动性收紧的趋势已经确立，对于信贷依赖性很强的房地产行业而言，未来存在一定的压力。