上海买经适房将获公积金贷款支持

　　记者昨天从市公积金管理中心获悉，《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则（试行）》即将推出，将对经济适用房的购买人提供贷款支持。根据住建部等七部委要求，上海正在完善方案，积极争取进行试点，以便对保障性住房的建设提供资金支持。

　　即将推出的试行实施细则，针对普遍存在的可贷额度较低和还贷能力较弱的问题，将采取相应措施提高借款家庭的贷款额度，增加经济适用房购买人的还贷能力。在严格管理贷款风险的前提下，有针对性地帮助经济适用房购买人获得住房公积金贷款的融资支持。对于即将起步的公共租赁房，上海住房公积金将按实际情况，根据中低收入家庭的需求以及公共租赁房的特点，研究建立提取承租人及其相关利益人的住房公积金支付房租的绿色通道。

　　又讯上海公积金管理中心日前公布了《上海市住房公积金2009年度运行分析报告》。去年，上海住房公积金个人贷款发放规模创下新高，全年住房公积金个贷发放额达566.04亿元，同比增长184.74%；发放户数18.74万户，同比增长105.84%。在公积金个贷的借款人中，年龄在30岁及以下的借款人占比最高，达42%。统计数字还显示，去年住房公积金个人购房贷款在全市个人房贷市场中所占份额在加大，约占全市中外资银行发放的商业性个人购房贷款额的29%，比前年提高约2个百分点。