万通地产发布新品 引领业界绿色时尚

　　证券时报记者邹昕昕

　　本报讯昨日，万通地产（600246）在北京万通中心举行“2010万通地产新品发布会”，成为业界引入时尚概念、定期进行新品发布的第一“人”。

　　发布会上，万通地产系统阐述了其绿色公司战略下的绿色产品战略，而在万通地产三个绿色新产品代表中， 有两个是万通地产高端品牌“新新家园”的升级产品——北京万通天竺新新家园和天津万通生态城新新家园；另一个则是位于北京的万通地产绿色实验项目“万通绿色原型屋”。

　　据天津万通时尚置业有限责任公司总经理汪庆宏介绍，将于下半年推向市场的天津万通生态城新新家园项目，是万通地产内部的生态绿色标杆项目。该项目在执行中国《绿色建筑评价标准》的同时，还借鉴了美国LEED最近标准的发展方向，进行了相应的绿色建筑设计工作。通过努力，该项目可以达到国家绿色建筑最高标准三星级标准。同时，将实现住宅建筑节能75％，太阳能热水占生活热水的总供热量比率不低于60％，可再生能源使用大于10％，非传统水源利用率不低于20％的节能环保目标。

　　此外，万通生态城新新家园项目还规划建设一个约1000平方米的会所。该会所在太阳能、风能利用、外墙保温、环境温湿度控制等大量的节能新技术方面进行尝试应用，将会成为行业内首个“零耗能建筑”。万通地产称，零耗能会所代表了公司对前沿和新兴绿色生态技术的探索和尝试，未来条件成熟后将逐步运用到新开发项目中去。

　　对于大家不太熟悉的“万通绿色原型屋”，万通地产产品研发中心总监刘克峰介绍称，如同汽车行业的“概念车”一样，绿色原型屋是万通地产的“概念屋”。它是万通在建筑产品上对于绿色、环保方面的探索，进行实验性建造，以期通过实用检验，不断完善。绿色原型屋预计将于2011年底竣工，建成后会以实体样板间的形式进行展示。

　　值得一提的是，这一绿色原型屋的建设资金部分来源于“万通地产新产品研发基金”。这是2010年2月12日万通地产董事会通过的一项新决议。根据决议，万通地产将拿出每年销售金额的千分之五用于新产品的研发。万通地产董事长冯仑称，产品研发基金将成为万通地产推动绿色产品和新产品研发的制度安排。

　　绿色产品战略的实质进展让万通地产的绿色公司战略迈出了一大步。“以后每年春季，万通地产都要向市场发布新产品，请客户来评点，请市场为我们打分。”冯仑表示，万通地产将通过持续的绿色精品项目创新，引领市场的绿色时尚，也推动万通地产绿色公司战略在低碳时代走得更深更远。