万科：公司目前产品约六成是小户型

　　3月4日讯万科A（000002）董秘谭华杰今日在09业绩网上说明会上称，万科目前的产品大约60%是90平米以下的小户型，在万科销售的产品中，自住比例较大，因此市场波动对万科影响将有限。

　　他表示，从目前的情况来看，2010年投资购房需求可能受到的影响相对较大。

　　但万 科目前的产品大约60%是90平米以下的小户型，按产品需求类型分，09年万科销售的产品中，30%是首次置业，23%是首次改善，28%是再次改善，其他需求占19%，这是对购房客户的统计结果。相信万科大部分的房子还是自住型为主的，相信受市场波动的影响会比较小。

　　万科总裁郁亮也表示，公司在09年保持了投资的谨慎性，规避了竞争过于激烈的高价地块，经营性现金流为正88亿，目前财务非常稳健，资金状况良好，足以应对市场可能的各种变化。而市场趋于理性，也有助于公司在2010年的项目发展。管理层对公司2010年业绩的持续增长有充分的信心。