“准地王”中服地块延迟竞拍

　　本报讯 （记者鲁欢）被视为今年最大地王的中服地块挂牌11天无人问津。昨天，北京市土地整理储备中心突然挂出该地块出让补充公告，宣布中服地块竞价截止时间延迟至3月25日下午3点。

　　公告表示，将中服地块（CBD核心区NE19-1a地块）竞买资格初审截止时间延长至3月22日15:00，将竞买申请截止时间延长至3月24日15:00，将竞价截止时间延长至3月25日15:00。公告只字未提延期原因，但表示挂牌文件中其他内容不变。

　　对此，北京市土地储备中心副主任叶向忠只告诉记者，“综合各方面因素，我们予以延期”，当记者追问是哪些因素时，“我们不予回答”。叶向忠补充说，“这块地是正常延期，以前别的地块也延期过。”

　　中经联盟秘书长陈云峰认为，中服地块延迟竞价，可能出于两种可能性，一是目前房价、地价都是关注度非常高的话题。二是一般在土地出让期间，国土局都会跟有意向的开发商进行事前沟通，可能是有准备工作没到位的情况，因此才延期了。中原地产三级市场研究总监张大伟也认为，目前拿地企业比较谨慎，而且合适的企业的确很少。

　　有业内人士则认为，现在延期，很可能是因为除了远洋和几个传言中的企业外，出现了强有力的竞争者。但他补充说，“准地王”延期究竟为何，最后又能花落谁家，还需要看3月25日最终截止期。

　　中服地块位于北京市国贸桥黄金十字的东北角，隔着东三环主路与国贸双子楼相望，总建筑面积达到32.7万平米，被誉为“CBD地区最有价值的土地”和“CBD最后一块宝地”。在此前现场踏勘会上，40多名开发商代表都赶到现场。