名流置业10亿西安拿地 意在曲江新区

　　名流置业（000667，收盘价8.26元）将拿10亿元出来在西安拿地了。公司瞄准的正是西安未来因旅游景区而具备巨大发展潜力的曲江新区。名流置业表示，此次投资将为公司孕育新的利润增长点。

　　拟10亿元拿281亩地

　　今日（3月17日）名流置业公告，公司计划与西安曲江新区 管理委员会（以下简称曲江管委会）签订协议，由曲江管委会为公司在曲江新区寻找符合要求的土地资源进行储备。按照协议中双方约定，名流置业期望在西安曲江新区区域内，依法取得约281亩土地的国有建设用地使用权（以下简称目标地块），容积率在2.5~3.5之间。目标地块共包括3宗土地，面积分别为67亩、79亩和135亩。其中第一宗土地的用途为住宅，后两宗土地用途为住宅含部分商业配套。

　　目标地块将以360万元/亩的单价挂牌，曲江管委会将协助公司取得相关使用权，而公司将为该事项支付总计10亿元款项。曲江管委会将力争在2011年6月底左右，向名流置业交付目标地块。

　　公司欲分“曲江新区”蛋糕

　　对名流置业来说，10亿元并不是一个小数字。2009年3季报显示，去年前三季度公司实现净利润1.43亿元，账上拥有货币资金7.6亿元左右；而前不久才去公司调研过的长城证券预计，2009年名流置业营业收入和净利润能分别达到7.91亿元和2.54亿元。

　　那么，名流置业为何不惜花巨资在西安拿地呢？有分析人士指出，这与公司目标地块所处的曲江新区不无关系。

　　公开资料显示，曲江新区位于西安城区东南部，是陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区；其核心区域面积达40.97平方公里，同时辐射带动大明宫遗址保护区、法门寺文化景区、临潼国家旅游休闲度假区和楼观台道文化展示区等区域，发展区域总面积近150平方公里。

　　这是西安重金打造的旅游景区，建立了一个以唐文化和佛教文化为主题的唐城。以大雁塔为核心，并综合了大慈恩寺、玄奘研究院等古迹。而作为曲江新区重点项目的大明宫国家遗址公园，将在今年10月41日开园。

　　由此看来，名流置业落子曲江新区也不难理解了。事实上国内不少房产巨头都已进驻曲江，万科年初获得了229亩土地，金地也有项目储备。而有信息显示，作为西安“富人区”的曲江新区，高层房价已在8000元/平米以上，别墅价格已突破2万元/平米。