“地王”拍出 或促望京区部分客户放弃观望态度

　　京城投资客低价抛房事件频发，继大望路、望京之后，“低价抛房”又在朝阳门上演。据21世纪不动产反映，几个月前还卖2.4万元/平方米的房子，现在2万元/平方米就卖。记者粗略算了一下，按每套房200平方米，每平方米降3000元计算，遭低价抛售的房源至少比周边同类房源便宜60万元。

　　-根据北京市房地产交易管理网的数据，3月15日存量房网上签约1142套，住宅签约1063套，年内二手房网签量首次破千，成为2010年以来单日成交量的最高纪录。当日，北京土地市场拍出3个“地王”。据链家、中原等中介门店反映，昨日下午，最受关注的是望京区域的房源，前来咨询购房的客户意识到区域楼盘未来的涨价空间。北京中原三级市场研究部预计，此次“地王”的拍出，还会促使望京区域的一部分客户放弃观望态度，在目前价格还未全面上涨之前完成置业计划。

　　-进入今年以来，尤其是3月份后，以CBD为代表的主要商务区，例如东二环商务区、燕莎商圈等，租金水平出现了明显的上调。21世纪不动产商业楼宇部总监刘翔介绍说：“在2009年下半年，整个写字楼市场已经复苏，企业动迁至更优质写字楼的意愿也已经恢复到正常水平。”

　　-随着3月15日多家央企参与北京6块土地的竞拍结束，北京今年的住宅土地出让金已经超过350亿元。公开资料显示，2009年全年，北京的土地出让金是930亿元，其中住宅土地出让金约700亿元。以此计算，今年以来的北京住宅土地出让金已超过去年的一半。 (来源：北京商报)