国资委高调“禁令”难抑央企高价拿地

　　这并非首次就主业非房地产的央企禁入房地产行业表态；3月15日夺得北京市海淀区东升乡地块的世博宏业，母公司中国兵器装备集团公司即不在主业为房地产的央企之列

　　3月18日下午，国资委召开新闻发布会宣布，除16家以房地产业务为主业的央企外，还有78家不以房地产为主业的央企正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

　　这并非国资委首次就主业非房地产的央企禁入房地产行业做出表态。1月8日，国资委副主任黄淑和在央企负责人经营业绩考核工作会议上表示，央企要慎重进入股市、房地产和期货等高风险领域，已经进入这些领域的，要规范程序，严格考核。

　　1月22日，国资委公布了新修订的《中央企业负责人经营业绩考核暂行办法》，在计算企业税后净营业利润时，对企业非经常性收益按减半计算，其中包括主业不是房地产的企业在房地产方面的收益等。

　　这也意味着今后即使央企在投资房地产等非主业项目中获得丰厚利润，央企领导人的业绩考核也将大打折扣。不过，国资委此前的几番表态似乎并未被央企们认可。

　　3月15日，中国兵器装备集团公司（下称中兵装备）下属公司北京世博宏业房地产开发有限公司（下称世博宏业）以17.6亿元的价格夺下北京市海淀区东升乡地块。国家烟草专卖局（下称中烟）下属的中维地产股份有限公司亦参与了当天的土地争夺战。

　　世博宏业3月17日晚召集部分媒体记者说明情况时表示，世博宏业是基于商业考虑拿下了海淀区东升乡地块，与大股东中兵装备无关；并且世博宏业是该地块的一级开发商，为此投入了约1.5亿元资金和四年多的时间。

　　国资委内部一位专家表示，允许从事房地产业务的16家央企，包括保利、中建、华润等，中兵装备不在其中，而中烟则不受国资委管辖。

　　对于此次国资委高调下禁令，上述专家表示，可能会令一些主业非房地产的央企不敢像之前那样太出风头，但能否将他们从房地产行业彻底“清理”掉，尚需打一个问号，毕竟相对于实体经济，房地产行业的利润很高。

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