金管局副总裁阮国恒：无意为房按定下限

　　金管局副总裁阮国恒在出席香港银行界公会例会后澄清，金管局并没有也无意为银行按揭息率制定下限。

　　3月初，在香港银行流动性不断增加、房地产价格持续升温的情况下，香港金融管理局(下称“金管局”)对香港银行界发布口头指导，希望各银行在贷款时不要出现恶性竞争。随后有媒体称，金管局或对房地产按揭制订下限，但这个传闻在19日下午被金管局官员澄清。

　　3月19日下午，金管局副总裁阮国恒在出席香港银行界公会例会后澄清，金管局并没有也无意为银行按揭息率制定下限，并指出，早前发出按揭利率指引后，仍然有香港的银行积极推出按揭优惠，反映金管局的指引并非下限，传闻不攻自破。

　　香港经济通讯社引述阮国恒的话称，有关指引是作为金管局以及业界对评定按揭业务整体风险水平的参考，有关水平是根据金管局从业界搜集得来数据的平均数，并非下限。他同时解释，有关参考水平的中心思想，是希望银行可以按贷款业务的两项风险因素，包括全周期性，以及发生概率低但影响大的风险因素进行管理，因为目前按揭贷款余额占总贷款余额达36%，一旦出现问题，银行或难以承受。

　　虽然金管局官员否认对按揭贷款利率制订下限，但从其表述来看，金融监管当局已经开始担忧，银行业过度放松贷款可能招致风险。