国资委官员：央企地王不是导致高房价决定因素

　　据经济观察网消息 针对国企进军房地产行业遭到质疑，昨日在中国发展高层论坛2010年年会召开的间隙，国务院国资委分配局局长熊志军对媒体表示，国企进入不是导致高房价的决定性因素，但此举造成房地产的利益格局面临挑战，因此国企在受“夹板气”，对此，他呼吁全国人大明确国企的定位；另外，他建议征收暴利税来控制房地产行业的利润。

　　全国人大应该

　　明确国企的定位

　　“国企现在受夹板气！”熊志军被媒体围着追问国企进军房地产行业争地王的问题时，激动地挥舞着手臂，“央企不挣钱，被批效益不好；挣钱了，又说不顾社会效益。”

　　“那么，国企到底该怎么定位呢？”熊志军反问媒体。

　　他认为，如果将国企定位为经济组织，国企进入利润较高的房地产行业，无可厚非；如果将国企定位为社会公共服务组织，那么应该给与相应的支持。熊志军呼吁：“全国人大应该明确国企的定位。”

　　熊志军认为，央企进入房地产之所以如此受关注，本质是因为动了民营企业的“奶酪”，房地产行业的利益格局将受到挑战。

　　市场供给体制

　　是高房价本质因素

　　“舆论认为高房价是由于高地价导致，而高地价是由于央企进入房地产行业导致。”熊志军认为，“现有舆论的逻辑是不对的！央企进入不是高房价的决定性因素，房地产市场供给体制才是高房价的本质因素。”

　　他认为房地产市场不成熟，存在暴利，才吸引央企进入。而这种蜂拥而至的现象的解决之道是，进行严格的利润成本核实，征收暴利税，将房地产行业的利润控制住。

　　此前，国资委新闻发言人杜渊泉曾表示，78户不以房地产为主业的央企要有序地退出房地产业务，而另外16家以房地产为主业的企业，则要带头执行国家法律法规和有关政策，促进房地产业健康发展。

　　数据显示，截至2009年底，这16家央企的资产总额为5616亿元，占全部中央企业房地产板块资产总额的85%。销售收入为1899亿元，净利润为188亿元，占全部中央企业房地产业务净利润的94%。而据了解，近段时间频繁在全国各地制造地王的央企，绝大部分属于以房地产为主业的16家央企范围内。

　　吴敬琏：

　　地王频现不应指责国企

　　昨日，国务院发展研究中心研究员吴敬琏在中国发展高层论坛上说，中央15届四中全会对国企的定位早就有过明确表述，国企地王频现不应指责国企。

　　吴敬琏说，“国企地王频现，我们无法指责国企，这个问题关键在于谁给了国企那么多钱？去年9.5万亿的贷款国企得到了大量的资金。国企有了那么多钱，势必要寻找合适的投资渠道。”

　　此外，对于今年的宏观政策，吴敬琏表示一定要强调“稳”。