国土部：防止地价波动向二、三线城市扩展

　　据中国国土资源报消息，国土资源部副部长、党组成员贠小苏表示，各省级国土资源管理厅(局)要认真研究，在房价上涨较快的一线城市和部分二、三线城市，选择以自住型、中小套型商品房建设用地地块为重点，积极开展试点，探索坚持和完善招拍挂制度、有效控制房价地价的政策和措施。各地试点中，要注意防止出现新的高价地，防止地价波动向二、三线城市扩展。

　　贠小苏在加强房地产用地供应和监管工作视频会议上表示，在研究试行政策措施中，各地要注意把握好几个关键问题，一是正确处理充分发挥市场作用和强化政府调控作用的关系，防止单纯以行政手段解决问题；二是注意统筹协调，采取多因素综合性政策措施解决问题，防止片面只控地价，忽视房价对地价的拉动作用；三是既要认真总结以往好的经验并积极稳妥推广，同时也应研究新的政策措施，认真试验探索；四是试点办法应向社会公开说明。各地试点中，要注意防止出现新的高价地，防止地价波动向二、三线城市扩展。

　　会上，贠小苏就开展房地产用地专项整治工作进行了全面部署，要求各地从今年3月开始到7月底，全面开展严格依法清理查处房地产开发中闲置土地、囤地炒地、向别墅供地等各种违法违规用地的专项整治行动。一是各地要迅速行动，在全社会形成强大声势和压力；二是要摸清底数，制定整治方案；三是要坚决查处房地产违法违规用地行为；四是要规范管理，坚决维护和规范房地产市场运行秩序，在7月中旬前完成专项整治和处理工作。部将会同有关部门，根据各地工作进展，从4月份开始，分批对全国部分省(区、市)工作情况进行督促检查。

　　贠小苏提出，各地确保保障性住房用地供应，必须做到“应保尽保”，这是全系统住房保障工作的重中之重，各级国土资源管理部门必须将这项工作列为首要任务，由各省级国土资源厅局一把手负总责，坚决抓好落实。一是确保300万套保障性住房、280万套棚户区改造住房用地纳入今年供地计划，并从有利于群众生活工作角度，优先选择落实到具体地块。二是要主动联系协调，根据建设计划和资金落实情况，及时明确供地时间和政策。三是要在划拨决定书中严格限定保障房套数和套型面积，严格规定开竣工时间和违约处罚条款，确保按时交房。四是要在土地供应环节进一步加强配建保障性住房的管理，要确保商品房建设项目中配建保障性住房的相关政策不被挪用走偏。