富力地产李思廉：料地价三季度回落

　　去年净利润降7%“回A股较困难”

　　东方早报记者刘秀浩

　　富力地产（02777.HK）昨天公布的2009年度年报显示，该公司2009年净利为29.21亿元，同比（比上年）下降7%。在当天的业绩会上，富力董事会主席李思廉预计，今年地价将会三季度左右出现下降。

　　年报披露，2009年，该公司实现协议销售额242亿元，同比增51%；可销售面积达到233万平方米，同比增长46%。受销量大增带动，该公司在2009年实现营收181.96亿元，同比增长18%。

　　富力计划今年出售12个城市内的逾40个项目，合约销售目标300亿元，并交付250万平方米的物业。

　　李思廉说，内地调控之下，预计房价并不会崩溃性下跌，但随着调控措施相继出台，预期地价将会回落，土地储备将会是集团来年的重点，第三季或会是买地的最佳时间。该公司买地将以北京、天津、广州及海南为重点。

　　李思廉说，富力现在并没有集资压力，同时申请发行A股进程较想像中困难，但公司仍会继续研究。