中国建筑增资中海集团

　　中国建筑（601668.SH）董秘孟庆禹今日对第一财经透露，公司暂无接盘其他央企地产的意向；公司变更募集资金投向，主要是终止了部分投资募投项目。

　　中国建筑昨日晚间公告称，公司变更募集资金为44.22亿元，并将其作为增资款，投入全资子公司中海集团，使其注册资本增 加为56亿港元。增资完成后，将根据贷款期限和资金安排逐步偿还到期债务，并同时偿还部分到期可交换债券。

　　有市场人士分析，中国建筑可能通过增资中海集团加大房地产投入，并为接盘部分退出房市的央企地产做准备。

　　通过募集资金变更，中国建筑终止了三个募投项目的投资，分别是刚果（布）道路项目、山西地方铁路项目和湘潭两路一桥项目。此外，中国建筑还拟将购置施工机械设备使用的募集资金额度，由以往的70亿元降低到45亿元。

　　对此，申银万国地产分析师李虹表示，78家央企退出房地产业务，对于其余16家以房地产为主业的央企来说，不排除并购接盘和扩张的机会。

　　李虹称，应该看到，78家央企的房地产业务，仅占国内房地产市场的10%；而16家央企的房地产业务，几乎占据了房地产市场的90%。因此78家央企即使退出房地产市场，对国内房地产行业影响并不是很大。

　　广发证券建筑工程研究员王飞则称，中国建筑向中海集团注资，体现出其强化地产板块主业的战略意图。对于其是否接盘78家央企退出的房地产业务，还需进一步观望。

　　王飞认为，尽管国资委提出了清退非房地产主业央企的计划，但并未明确78家央企具体如何退出，以及退出后如何接盘的方案。因此，对于获批的16家以房地产为主业的央企影响，还需要进一步跟踪。

　　而有国资委人士透露，目前仍在等待央企自行上报房地产业务退出方案，除了3月18日公布的“清退”政策之外，目前还没有最新的动向。

　　公开资料显示，截止2009年6月末，中海集团本部资产总额为139.5亿港元，负债总额为112亿港元。其中银行贷款为64.7亿港元，公司债为39亿港元。2009年上半年，中海集团净利润为31.4亿港元，总收入为200.4亿港元。

　　另一方面，中海集团目前持有中国海外发展（00688.HK）约52.3%的股权，而中国海外发展的主业主要是房地产。截止2009年年底，中国海外发展总资产为1141.2亿港元，净资产为420.9亿港元；2009年净利润为75.3亿港元，总收入为373.2亿港元。

　　作者：冯青 (来源：一财网)