楼市紧箍咒进一步收紧 炒楼还想减税现在行不通了

　　调控楼市的“紧箍咒”在进一步收紧。昨天，财政部网站挂出《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》，明确规定，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。有业内人士称，这是政府针对近期楼市快速回升发出的一个明显调控信号。

　　深圳中原物业顾问有限公司策略中心总经理周曜分析，在预期房价上涨的情况下，不乏拥有房屋的投资客拉未买房的亲友共同买房，以获得契税优惠的现象。现在，财政部的通知从制度上堵住了投资客的这一降低成本的通道。“经测算，深圳地区取消普通型首套房契税优惠，税率将从1％上升到1．5％，升幅50％，估计一套房需多交契税7800元－1万元。”周曜认为。