黄金周广州住宅供应量不足

　　昨日，万科、保利、富力、恒大等开发商高层同时现身广州中国大酒店，宣告黄金周期间货量充足，希冀提前营造市场氛围。

　　临近“五一”黄金周，广州大大小小9家开发商进行了一场“集体广告”。昨日，万科、保利、富力、恒大等开发商高层同时现身广州中国大酒店，宣告 黄金周期间货量充足，希冀提前营造市场氛围。

　　从某种程度上看，这个“五一”无疑又将成为房地产市场的风向标。因为在此之前，广州、深圳的一手住房交易始终处于高位，但成交量较去年同期有所下降。

　　广东省建设厅副厅长陈英松昨日透露，3月份，广州、深圳的一手住房成交价格开始出现小幅度回调，但整体价位依然较高，希望开发商今后多开发中低价位产品以遏制房价过快上涨。以广州3月份的数据为例，一手住房交易面积为62.35万平方米，成交均价10858元/平方米，同比去年上升31%，同比下降9.2%。

　　与此同时，各家开发商的供应量正逐步增加。恒大地产副总裁李纲透露，“五一”期间，该集团旗下总共有196万平方米的可售房源，住房2万套。

　　碧桂园集团相关负责人也表示，今年广州以及周边的货量接近100亿。富力今年在广州的可供应货量更超过150亿。

　　为了抢跑市场，部分开发商开始提前促销。恒大地产李纲就表示，“五一”期间，集团旗下的产品都可以享受8.5折优惠。

　　但是，整个黄金周期间的供应量却没有因此明显增加。广州一家中介机构披露的数据显示，今年“五一”小黄金周，广州十区的住宅供应总量仅约3.3万套，比去年同期减少两成多。

　　为此，多数开发商对市场走势相当乐观，认为供应量不足不会导致房价出现大幅度回调。更有开发商表示，“房价下调对谁都没有好处”。

　　而广东省建设厅副厅长陈英松对此表示，希望开发商加紧开发，及时供应市场，确保供需平衡，以抑制房价过快上涨。