工商银行今日起实施二套房50%首付新政

　　21世纪网讯 工商银行今日下午表示，从4月16日开始正式实行差别化住房信贷政策，对新签订合同和审批的个人住房贷款实行新规。

　　即对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得 低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

　　工商银行还表示，将对贷款购买第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。

　　不过，多家商业银行表示，二套房贷的利率新规，暂不溯及已经发放出去的存量贷款，但不能完全排除今后做出调整的可能性。

　　对于存量的二套房贷利率，建行、交行均表示，调不调整要看当时签订协议的具体规定，不排除因为基准利率或政策变化做出调整的可能性；招行方面表示，已经进入贷款发放程序的，不会受到新政策的影响；农行、民生银行则表示既往不咎；北京银行方面表示，此前总行层面的二套房贷政策就是基准利率的1.1倍，有没有折扣是靠支行去把握的，今后的二套房贷肯定不会低于这个水平了。