首季哈尔滨房价涨6.1% 高层住宅二手房涨幅最大

　　据国家统计局哈尔滨调查队对我市一季度房地产价格调查统计显示，我市房屋销售、租赁、土地交易价格和物业管理费同比分别上涨6.1%、3.8%、24.4%和7.9%。

　　一季度，我市房价上涨速度较去年下半年有所减缓。在住宅分类中：多层住宅房屋销售价格同比上涨9.4%，高层住宅价格同比上涨6.3%，高档公寓价格同比上涨1.7%。数据显示，二手房交易价格同比上涨7.6%，高于新建房2.3个百分点，自去年至今各月涨幅持续高于新建房。二手房中涨幅最大的是高层住宅，同比上涨13.1%，比多层住宅和其他住宅分别高3.2和7.2个百分点。

　　业内人士分析，年初以来，各级政府为遏制房价的过快上涨，停止了去年出台的金融、税收等刺激消费政策，而我市制定的民生优惠政策，吸引了外地市居民前来购房置业。

　　据市民购房意愿调查显示：82.8%的购房者为结婚、拆迁、改善环境等自住型刚性需求用户。我市大规模的棚户区改造等需求释放，使一季度商品房销售面积同比增长17.6%，销售额增长50.3%。 (调宣 记者 史轶夫) (来源：新晚报)