来源：每日经济新闻
作者：陶斯然 实习生 徐冰玉
上海世博会，影响的当然不仅是上海，位于上海周边的长三角城市也在辐射范围之内。
本期“世博经济”推出的世博经济系列榜单主题就是世博辐射城市。在长三角众多城市中，我们特选出最主要的15个——上海、南京、苏州、杭州、无锡、宁波、常州、扬州、镇江、南通、
每经实习记者 陶斯然 实习生 徐冰玉 发自上海
随着世博的临近，上海受到了全世界越来越多的关注。对于紧邻上海，从经济、文化、甚至血缘都与上海有着很深渊源的城市而言，世博会带来的是人流和商机。
据《每日经济新闻》观察，随着世博临近，长三角城市群纷纷打出世博牌，全力以赴借世博为自己宣传，各个城市推出的相关活动不胜枚举。今日“世博经济”发布的“长三角世博城市榜”中，传统的GDP标准被打破，长三角城市排名出现了很大变化——宁波快速上位，而杭州排名却出现“跳水”。
看点1
关联搜索上海高居榜首
旅日学者刘建辉曾把上海称为 “魔都”。世博会到来之前，“魔都”一场意义更为深刻的更迭却在悄然进行。
2010年2月24日，香港特别行政区统计处公布数据，2009年香港实现GDP总值16061.55亿港元，折合人民币约为14334.27亿元；而2010年1月22日官方公布的数据中，上海2009年实现GDP总值14900.93亿元。无论是GDP数据还是世人的关注度，上海都无愧世博东道主。
据《每日经济新闻》统计，2009年上海14900.93亿元的GDP总值，超过了长三角地区排名第二的城市苏州（7740.2亿元）和排名第三的城市杭州（5098.66亿元）之和。粗略估计，一个上海的GDP甚至超过了湖州、泰州、镇江、扬州、舟山、嘉兴、绍兴、常州8个长三角主要城市之和。
在世博关注度这一排行榜上，上海也位列榜首。
《每日经济新闻》统计显示，反映城市与世博联动的15个长三角主要城市“世博关联检索量”榜中，上海以7,950,000篇搜索量的绝对优势高居榜首。
当世博的大幕即将拉开之时，我们完全有理由相信，上海已经准备好了。
看点2
宁波营销赚足眼球
宁波？宁波！
本次《每日经济新闻》世博长三角城市排榜中，最出人意料的一个结果是宁波或将成为除上海外世博会辐射影响最大的一个城市。其实如果仔细分析，这样的结果属于“意料之外，情理之中”。
在纳入统计的长三角15个主要城市中，宁波是最早挖掘世博旅游商机的城市。早在两年前，宁波就喊出了“看上海世博，游阿拉宁波”的口号。
如果给宁波的世博会标注几个关键词，那么这几个词应该是：旅游、产业、滕头最佳实践区。
旅游是宁波市政府最为关注的点，“在长三角所有旅游局中，我们宁波旅游局和上海旅游局关系最好。”面对媒体的采访，宁波市旅游局一位副局长曾如此直言不讳地表示。
据了解，自2008年起，宁波就在机构、产品、市场、功能四个方面与上海世博会进行对接。这种对接带来的直接成果是：上海世博局专为中外游客策划的世博主题体验之旅共92个体验点中，有18个点在宁波。同时，宁波还有9个主题体验线路列入长三角世博主题体验之旅示范点名录，涉及26个旅游景点，位居长三角前茅。
7000万人次的游客，世界200多个参展国家和国际组织所延伸带来的世博旅游大“蛋糕”，宁波已经占得先手。
在世博建设之中，宁波也获利不少。据统计，目前在世博园区施工的宁波建筑企业有25家，承接在建工程超过100个。其中，宁波宏润建设集团修建了世博园区内五分之一的道路，龙元建设则是世博轴核心部件阳光谷的承建方；另外，包括可口可乐馆等其他世博园区的建设，也由宁波企业完成。
宁波企业的雄心，不仅仅只在园区内。据了解，雅戈尔、杉杉、大红鹰、奥克斯、方太等宁波著名的企业，都准备在世博期间加大宣传，提升品牌形象。如雅戈尔位于上海繁华路段的全球形象专卖店就将在世博期间正式亮相。
宁波在世博营销中，最值得称道的是世博宁波滕头城市最佳实践区的建设。作为本届世博会城市最佳实践区中唯一的乡村案例，该馆近来动作频频，赚足了人们的眼球。
“我们将通过海选的方式来挑选‘馆长’。”据滕头馆有关人士透露，滕头馆的“村官”要以选秀的方式进行，海选将从报名者中遴选出5名中国候选人和5名国外候选人进行网上投票，票数最多的5名候选人进行现场PK，决赛将于4月24日在滕头村举行。
毫无疑问，作秀一样的海选，以及独具一格的乡村案例，为宁波滕头城市最佳实践区赢得了最大的关注。
旅游、产业、世博场馆三个方面齐头并进，这也不难解释为何GDP仅排名长三角15个主要城市第六名的宁波（4214.6亿），为何超过杭州、苏州、南京，以高达5,380,000的网络搜索量成为世博关联第二受关注的城市了。
看点3
杭州亮点稍显不足
“上有天堂，下有苏杭。”七朝古都杭州自古以来就是长三角地区最负盛名的旅游胜地之一，同时又是中国最活跃的民营经济 “浙商”的中枢地带。
但相比宁波，杭州为世博展开的宣传和准备似乎稍显逊色。
据《每日经济新闻》统计，截至4月18日，反映城市与世博联动的1长三角主要城市 “世博关联检索量”榜中，杭州仅获得了2,280,000的搜索量，在世博关联检索量排行榜中只位列第七，低于宁波、苏州、无锡、南京、常州等城市。
以交通来看，上海至杭州仅需两个小时，堪称便利；就旅游而言，杭州西湖的盛名远扬海内外；从经济出发，浙商经济渗透进了长三角的每一个角落，阿里巴巴等企业还在世博建立企业馆。考虑到政府的关注程度，4月12日，杭州市市委书记还亲赴上海，为杭州在世博会展开公关。
但数据却是客观的，尽管杭州占尽天时地利人和，但杭州在世博大战中关注度已经先失一城，这是为何？事实上，如果仔细分析，可以得出这样一个结论——对于世博，杭州的筹备或许过于单一。
如果将有关杭州与世博的新闻报道做一份统计，细心的人会发现，几乎大部分的报道都聚焦于世博给杭州旅游带来的效应，但却罕有类似宁波市旅游局一样的细致安排，这使得杭州与世博的联动并没有像宁波那样密集。
据杭州调查预测，将有5000万人次世博游客会在参观世博会之后顺道去杭州旅游，杭州也表示将围绕世博打造旅游精品，开展旅游推介，并将杭州萧山机场作为上海区域备降机场，为国外航空公司航班备降提供方便。杭州为世博做的这些准备，能否揽住世博商机，让人期待。
著名品牌战略专家李光斗曾表示，“对中国品牌而言，世博营销是继奥运会营销后又一新的品牌升级契机。”而一位资深营销专家则表示，“世博营销是一种全新的模式，需要拿出更多的创意方能获胜。”
在这一点上，杭州缺乏像宁波那样吸引眼球的“炒作”。相比宁波在世博园区建第一所乡村最佳实践区，以及在网络上大肆宣传宁波企业在世博园区内参与建设，杭州这方面的亮点不够。“不是政府不够重视，是没有拿出新颖的手段去宣传和营销。”上述营销专家如此表示。
杭州的暂时落后，或许正反映了世博的一些本质——要拿出智慧，才能在营销大战之占得先机。世博会正式开始后，占尽了天时地利人和的杭州，会不会凭借着其强大的经济实力、浙商在长三角地区的影响力，以及西湖无与伦比的口碑扳回一城？
投入4000万 香港打造国内最贵实践区
一座城市，一张名片。长城对应着北京，西湖是杭州专属，上海有东方明珠。但在世博会，这些常规都将被打破，属于一个城市的名片只有一张，那就是那个城市的最佳实践区。
作为世博城市排名的一部分，世博城市最佳实践区也被《每日经济新闻》纳入榜单。在这份榜单中，东道主上海主题为 “沪上生态家”的城市最佳实践区获得了最大的关注度；宁波城市最佳实践区中国滕头以其“唯一一家乡村最佳实践区”和“海选村长”等营销噱头排名第二；香港城市最佳实践区则以4000万的造价成为国内投入最大的实践区。
香港4000万建最贵实践区
一个城市的最佳实践区代表了这个城市的形象。以“智能卡、智能城市、智能生活”为主题的香港馆，就试图透过展示香港市民的日常生活，介绍智能卡在香港的各项用途，让参观人士感受香港多姿多彩的大都会生活。
这所最为现代化、科技化的城市最佳实践区造价不菲。据《每日经济新闻》记者掌握的资料，仅建设一项，目前香港城市最佳实践区的投入已接近4000万人民币，创造了本届世博会城市最佳实践区国内城市之最。
香港案例展览结构高6米，占地约530平方米。展览结构的光滑外墙会显示动画影像，影像随着参观人流的模式而转变。每个影像点，代表着一名进入展览场地或浏览网上展览的参观者。参观者进入展览后，仿佛置身于动感的影片当中。
据悉，参观者还可进一步透过互动装置，体验香港独特的内通外连。这些装置会与香港展馆、上海及香港其他地点的相同装置连接，让身处不同地方的人实时联系。
上海馆比同类建筑节能60%
12,800,000的搜索量！上海再次证明了世博会东道主无人能及的地位。在国内各城市建造的22个城市最佳实践区中，上海的“沪上生态家”自然颇受关注。
“沪上生态家”乍一看显得有些中规中矩，与其他造型各异的场馆相比，其简单的四方的格局并不是很显眼。但实际上，这不起眼的建筑却融入了老虎窗、弄堂、石库门山墙等上海经典建筑景观，上海风格独具一格。
该馆的涂料由立邦赞助，隔墙和吊顶来自拉法基，隔热保温板出自陶氏化学，卫浴是科勒，厨具是方太……目前在媒体盛行的广告植入，竟被纳入场馆中来！不得不赞叹商家和上海方面的精巧用心。
“沪上生态家”还有着极高的技术含量。据了解，与同类普通建筑相比，该建筑可节能60%以上。专家解释称，“沪上生态家”通过风光互补发电等一系列清洁能源技术，让建筑这一大众体系从耗能变成产能。建筑可以将自然界的风有效利用，通过室内植物过滤净化系统来保持室内空气的质量，随着太阳角度变化而改变角度的“追光百叶”解决了遮阳和提高室内照明的问题……这些都是由安装在屋顶的硅基薄膜太阳能电池板、静音垂直风力发电机等清洁能源新技术所带来的惊艳效果。
宁波滕头馆海选聚集人气
宁波市能成为本届世博会开幕前与世博会关联度第二大的城市，宁波滕头馆居功至伟。该馆也以江南乡村的造型和“馆长”选秀等噱头，成为世博城市最佳实践区第二受关注的场馆。
据了解，以滕头村为原型的宁波滕头馆外观古色古香，门、窗、墙体、屋顶等将运用体现江南民居特色的建筑元素，以空间、园林和生态化的有机结合，表现“城市与乡村的互动”，再现全球生态500佳和世界十佳和谐乡村的发展路径，进而凸显宁波“江南水乡、时尚水都”的地域文化，展示生态环境、现代农业技术成就以及宁波滕头人与自然和谐相处的生活。
目前，从全世界报名者中海选“村官”的滕头馆选秀已进入最后的阶段。该活动是本届世博会首例类似的选拔，获得了较高的关注，成功为宁波滕头馆积聚了人气。
世博十城房价图谱：上海涨幅仅排第九
早前，上海楼市流传着这样的说法：“要在上海买房子，可以等世博之后降一些再出手。”就好似股票市场中的重大利好，世博概念一直在楼市中被人炒了又炒。
人们普遍有一个预期——在世博的影响之下，上海的楼市会上涨。这与奥运前北京的楼市何其类似！不过，当年北京的房价在奥运后并未出现下挫，那么上海是否会步其后尘？
为了统计世博到底给上海楼市带来多大的影响，《每日经济新闻》统计了上海周边受世博辐射的十所城市（上海、杭州、南京、苏州、无锡、常州、宁波、南通、嘉兴、扬州）近一年的二手房价格走势，试图通过对比寻找世博对房价的影响。
如果说世博对上海的楼市是一重大利好，那房价将是最直观的体现。但事实上，相较上海周边的城市，坐拥“世博之利”的上海楼市，却并未有太大的上涨。相反，这一年中，上海房价的涨幅甚至低于周边不少的城市。
据口碑网的二手房价格统计，2009年4月25日至2010年4月17日一年内，上海二手房的均价由15440元/平方米涨至20435元/平方米，涨幅约32.3%。这一涨幅在上述十个城市中只排名第九。
如果说上海房价涨幅较小是因为基数太大，那价格上涨的绝对值或许更能说明问题。在这一年，上海房价的绝对涨幅为约4995元/平方米，低于杭州 （约6259元/平方米）、宁波（6487元/平方米）和南京（5348元/平方米）。
单拿杭州和上海进行比较，两者是这10个城市里2009年每平方米均价突破了万元大关的城市。在2009年4月，杭州的二手房均价约为12660元/㎡，而在过去的一年中，杭州的房价涨幅达49.4%，涨至18919元/平方米，这个幅度远远超过了上海。
在城市之间的对比中，世博给上海楼市带来的影响并不明显。如果将整个上海市和世博主要所在地浦东，以及最受世博概念辐射的三林板块的二手房均价分别进行对比的话，世博拉动楼市的预期更加不成立。
据安居客网站对2009年11月至2010年4月近半年二手房均价的统计，在这半年期间，上海市二手房均价由每平方米17960元涨至20575元，涨幅约为14.5%。而浦东新区在这半年的二手房价涨幅为14.2%，甚至略低于上海市的平均涨幅。三林板块在这半年间的整体涨幅仅为15.3%，基本与上海市平均水平持平。
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