华业地产香河设控股子公司 布局二三线市场

　　⊙见习记者 王春晖 ○编辑 邱江

　　华业地产今日公告，公司拟与香河超达纸品包装有限公司、香河县胜强工贸有限公司共同以货币资金出资设立香河德华房地产开发有限公司，以共同参与河北省廊坊市香河县新农村建设项目。

　　公告称，德华公司注册资本为5000万元，其中，华 业地产拟出资3900万元，占注册资金的78%。

　　值得注意的是，此次华业地产在香河设立子公司，正值国家刚刚出台地产调控新政之际。分析人士认为，新政的出台无疑将带动一线城市房地产市场的“量价齐跌”。受此影响，地产股纷纷出现恐慌性下挫。截至昨日收盘，华业地产近四个交易日的股价已累计下跌14%。

　　分析人士同时认为，新政的出台或许会分流一线城市的投资性购买力至二、三线城市，配合当地逐步释放的自主性需求，二三线城市有望成为未来内地楼市长期发展重要支柱。而布局二三线城市的房企或从中受益。

　　此次华业地产香河设控股子公司是否有此方面的考虑呢？华业地产公告中称，本次对外投资设立香河德华房地产开发有限公司，将有利于公司加大对房地产项目的投入力度，增加土地储备，为未来几年公司的经营增加新的利润增长点，进一步增强对抗市场风险的能力，符合公司战略发展方向。

　　公司同时还披露，2009年10月公司全资子公司深圳市华富溢投资有限公司以其收购的北京“自由小镇项目”土地使用权作为抵押物，向中信信托有限责任公司申请人民币资金信托贷款9.9亿元，为确保《信托贷款合同》的顺利履行，公司为此笔信托贷款提供连带保证责任。现深圳市华富溢投资有限公司拟向中诚信托有限责任公司申请借款10亿元，用于置换中信信托有限责任公司的9.9亿元信托贷款，抵押物不变，但已不需要上市公司提供担保。 (来源：上海证券报)