任志强博客发文：收信贷“治标不治本”

　　“新国十条”出台后，北京华远集团总裁任志强连续发表博客表示，目前的房产新政只是一个开始，真正的重拳还在后面，而以抑制需求为重点的新政“治标不治本”。同时，他指出，目前各地银行急于出台二套房认定政策有些“本末倒置”，“二套房”标准应该由住房城乡建设部认定。

　　4月21日，任志强针对房产新政发表了长达一万三千字的博文，在这篇题为《这只是个开始———我对国发201010号文件的解读》“万言书”中称，遏制部分城市的房价上涨过快的相关政策不是为了将房价打下去，用行政措施遏制房价、遏制需求而产生的销售下降并非是市场的正常供求下的结果，供需矛盾这个问题没有得到真正解决，未来一旦消费出现报复性反弹，被压制的需求再一次释放时，届时房价还有上涨压力。

　　他还指出，房地产市场中的房价上涨，很明显是供给严重不足而产生的。国土部每年都公布土地供给的数量，但商品房市场的土地供给量才与市场的房价相关，而保障性住房和享受保障性住房政策的土地供给再多也与市场中的土地供给无关、与市场中可交易的商品房价格无关。这种土地供给的短缺并非是今天才发现的事情，去年上半年投资的低增长和新开工的负增长以及全年的土地供给负增长，都早就预告了今年上半年会出现土地短缺以及土地天价现象。

　　在批评完新政的“短视”后，任志强还对国内银行收紧信贷发表了看法，称其“本末倒置”：“在"国十条"的文件中已非常清楚的写明"住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准"，不再是银行单独说了算，也不是人民银行和银监会可以私自发文说了算的，但为什么所有的银行都不等住建部会同有关部门正式认定第二套住房的标准就擅自做主对二套房的认定并大大提高利率呢？”

　　对于任志强的言论，有网友表示支持。也有网友认为任志强无非是站在开发商自身立场上，为开发商鸣不平。