福建廉租房经适房可租可售 已购廉租房不得上市

　　记者4日获悉，福建省正在加快推进廉租住房和经济适用住房有机衔接，实行廉租住房可租可售，经济适用住房可售可租，租售并举。今年，全省计划开工建设廉租住房2.7万套，建设经济适用住房1万套。

　　据了解，廉租房已明确实行可租可售制，将允许向低保住房困难家庭出售廉租住房。据规定，全省廉租房租赁比例原则上控制在廉租房总量的50%以上，严禁廉租房承租人将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

　　廉租房承租家庭如愿购买廉租房，可一次性支付购房款，也可按比例分期付款。廉租房购房人拥有有限产权，不得直接上市交易，因特殊原因确需转让产权的，经批准由当地政府按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

　　另外，在商品房价格过高、上涨过快的城市，将适当放宽经适房的供应范围，由低收入向中等偏下收入逐步扩大，并与廉租住房有机衔接起来。(记者 陈娟) (来源：福州晚报)