被高房价推着往前走 “被买房”会越来越多吗？

　　上一轮房价的大幅上涨中，一部分刚需迫于种种压力不得不跟风买房，他们被高房价所挟持，在惊慌失措中涌入楼市，希望求得一份安宁。

　　但这些人对于安宁的追求往往并没有因为买了房子就实现，他们多数因此背负沉重的房贷负担，生活质量直线下滑。

　　而今，这些人将为自己当初的选择买单。

　　本报记者在对大量买房人的采访中发现，赶紧买，避免更高的房价，越往后越买不起——这种心理在许多近期买房的刚需中大量存在，人们普遍认为越早买房的人越幸运，为了求得一个稳定的居所，他们无暇顾及到自身有限的收入是否能够支付得起高昂的房价。

　　文中的刘先生便是其中的典型代表，他曾经认为没有房子的生活也会很幸福，但是女朋友的家人对此并不认可，等到要结婚时他不得不“被买房”，而不巧的是他恰好站在不能享受保障性住房的红线附近。

　　然而，买房后的生活显然不是刘先生想要的，以他和妻子微薄的收入，除了支付银行的贷款外，只能维持基本的生活。与记者的交流时，刘先生反复强调他已经被房子深度套牢，生活彻底被颠覆，这让他很不甘心。

　　《蜗居》中的海萍说，“那天陪妈妈去淮海路逛街，其实我们都不用走，那个人流就推着我们往前走，我想不走都不行，想停下都不行。”

　　事实上，那些高位接盘的刚需们又何尝不是被高房价推着往前走呢？他们并不甘心一辈子为银行打工，不少人向记者表示，如果房价大幅下挫，他们或许会选择抛弃“负资产”。

　　现实是很难统计出去年年底到今年年初有多少刚需在高位接盘，但记者询问身边的朋友时发现，在这个阶段买房的人并不少，其中三月后出于恐慌性心理入市的多数都是购买首套住房的刚性需求，多数人之前都是坚定的踏空派。

　　虽然愿赌服输，但是这些人的经历却并非个人所愿，迫使他们高位买房的原因恰是对宏观调控信心的缺失。

　　事实上，自从2006年年底房价开始进入上升通道以来，针对房地产市场的宏观调控就没有停止过，房价反而陷入越调越涨的怪圈中，越来越多的人们失去了对房价下跌的信心。

　　人们从过往的经验中发现，虽然房价偶尔短时间下滑却会马上出现快速反弹，经历过几次“假摔”后，人们越发相信房价一路向上的趋势从没有改变过。

　　希望越大失望越大，恐慌心理作用下，急于购房的人们纷纷抓紧时间入市，无暇顾及当下的房价是否已经过高，无意中成为投资投机客的接力者。

　　如果房价大幅下挫，这些人将在不知不觉中接下最后一棒。他们的命运或许并不被人关心，因为即便这些人断供也不至于对银行形成冲击，但对于那些还没有买房子的刚需们，他们的未来值得关注。

　　新“国十一条”出台后，还没有买房的刚需们多对政策效果持观望态度，他们担心越调越涨，害怕高位接盘，不愿意被高房价挟持，但如果调控再次陷入越调越涨的怪圈中，历史将再度重演，而被高房价挟持的刚需也将越来越多，因此此次调控的执行力度和持续性显得尤为重要。

　　本报记者 张一鸣