重庆主城楼市成交创八周新低 成交均价止跌回升

　　上周(5月17日至23日)，主城九区楼市成交量创下近8周以来的新低，一周成交量仅2459套。不过，克而瑞重庆信息公司据网上房地产数据统计显示，尽管成交量创新低，但建面成交均价却止跌回升至5265元。

　　统计数据显示，上周，主城九区楼市成交总套数为2459套，总成交金额为12.03亿元，成交总面积22.85万平方米，三项数据均创下近八周以来的新低。唯有建面成交均价在上周4523元的基础上，回升至5265元。

　　而从上周开盘的情况看，其销售状况仍不理想。据不完全统计，上周重庆市主城区共有6个项目新增推案，比上周增加了3个项目。但开盘当天认购率仅超10%。上周开盘项目表现较差的位于鹅岭的春语江山项目，开盘当天推出271套，当天认购为5.17%。

　　在主城各大区域上，上周成交主力仍为沙坪坝区，其成交量占全市成交的23.63%。其次为九龙坡区、渝北区分别占全市成交的18.95%、11.64%。2个区域合计占市场成交的30.59%。其他10个区域占市场成交量均低于10%，合计占45.76%。

　　市场人士分析，成交量的低迷开始让开发商感到不安。虽然受益于2009年的销售业绩，多数房企资金宽裕，但由于对银行收紧信贷的担心，开发商需要通过销售来进一步充盈现金流。

　　记者 吴从斌 (来源：重庆晚报)