北京航港地产99%股权拟捆绑转让

　　北京产权交易所日前公告，北京航港地产开发有限公司75%和24%两笔股权拟捆绑转让，挂牌价格分别为65306.62万元和20898.12万元。转让方为北京世纪和平投资有限公司和北京泰鸿投资（集团）有限公司。北京航港地产拟通过本次股权转让引入“实力派”投资者。

　　根据转让要求，意向受让方注册资本应不低于20亿元，且应具有丰富的在北京地区从事高端酒店业务的相关经验；意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，连续三年盈利，净资产不低于人民币40亿元。两笔股权均不接受联合受让。

　　北京航港地产成立于2003年8月，注册资本5.3亿元。该公司原是航港物流发展有限公司的下属公司，核心业务包括土地一级开发和商业地产项目开发，兼营房地产信息咨询等业务。经过股权更迭，北京航港地产现在的大股东为世纪和平投资公司，公司性质为民营企业。

　　知情人士介绍，首都机场集团公司正在规划建设首都航空城。建成之后的航空城将发展成为以机场为核心、综合航空运输、物流、购物商城、旅游休闲、工业开发等多项功能于一体的大型综合体，北京航港地产是该项目中地产开发的承担者之一。资料显示，首都航空城位于顺义首都机场周围，占地100至150平方公里；其中国际商业居住区25平方公里。

　　目前，航港地产尚欠世纪和平投资公司借款1.57亿元，部分职工集资款300万元。另外，航港地产已将所持的北京华都饭店有限责任公司80%的股权及北京京泰鸿地产开发有限公司50%的股权质押给北京世纪和平投资有限公司，作为还款担保。

　　财务数据显示，2009年，航港地产营业收入5973.14万元，营业利润-3063.28万元，净利润-3013.57万元。截至去年末，该公司资产总计113781.45万元，所有者权益67709.33万元。