第一个回购者

　　2007年8月，淮安市房屋均价在每平方米2700元左右的时候，汤建国以每平方米2235元的价格购买了新新家园一套67.86平方米的两居室住房。

　　这套房子总价是15.1万元。这对于夫妇两人都下岗的汤建国来说，近乎天文数字。但好在原来的房屋拆迁补偿了他8万多元，他东拼西凑，总算凑够了10万多，买下了70%的产权。

　　其余的30%的产权，计价4.5万元，由淮安市保障性住房建设管理中心持有。

　　汤建国告诉记者，到市场上买房，是想也不敢想的事。根据他的经济条件，也很难获得银行的按揭贷款。汤建国对记者感慨道：“幸亏有政府帮助，才住上了新房。”

　　在汤建国看来，政府提供的4.5万元，近乎无息贷款。在5年内，他相信自己的经济状况会有所好转，有能力买回那30%的产权。

　　虽然住进了新房，但拥有自己的房子是汤建国一直的目标。他手中虽有大红的房产证，但按照淮安共有产权经适房的模式设计，共有产权房在《房屋登记簿》及其《房屋所有权证》 上有明确的比例及权属关系。这使得这套房子在出租、出让、抵押等环节中，都会受到限制。

　　现在的汤建国在一家企业当保安，妻子也有了工作，手头渐渐有了积蓄。“住公家的房子，心里总是不踏实，我就考虑买回另外30%的产权。”

　　这对汤建国很划算。因为回购价格是按照3年前的“原价”。

　　汤建国介绍说，他那套房子现在已升值到25万元左右，而就在5月26日，他仍以2007年时的购房价格，花4.55万元买回了政府手中30%的产权，这样他就拥有了房子的全部产权。这30%的产权，3年来估算升值了近3万元。