北京农商行25亿损失继续“未定”

　　北京农商行2008年年报爆出的近30亿元未定损失最终认定及化解未取得大规模实质性进展。审计方京都天华会计师事务所再次对该行2009年年报出具保留意见。

　　6月30日，北京农商行对外披露的2009年年报显示，该行仍然存在约20.47亿元的抵债资产尚未办理产权过户手续，另有一年以内的诉讼款项及费用4.74亿元，北京农商行仅计提了5.37 %的坏账准备，审计方认为“坏账准备尚未计提充足”。由此，总计的未定损失仍约25亿元。

　　2009年末的“未定损失”较2008年减少约5亿元左右，部分是因为补充计提了坏账准备，部分是因为通过诉讼收回部分款项。

　　未定损失的很大部分为未办理产权过户手续待处理抵债资产，2008年末为21.93亿元，2009年末略有减少，为20.47 亿元。

　　5月27日，在央行和最高院联合召开的一个研讨会上，北京市高院有关人士对本报记者透露，北京农商行有1万亩左右的农村集体土地。

　　知情人士透露，正是这1万亩土地，构成20.47 亿元未定损失的绝大部分。该部分土地绝大部分是当年乡镇企业贷款时抵押给原来的农信社的，后来乡镇企业纷纷倒闭。

　　北京农商行无法将这部分土地处置变现，目前部分转租出去收取租金。但是北京农商行认为这部分不良资产的形成，北京市相关区县政府负有责任，因为当年对乡镇企业的贷款部分来自政府有关部门的驱动,因而北京农商行请求相关区县政府帮助化解，即区县政府划拨国有土地置换该部分集体土地。

　　如果说以上未定损失属于历史问题，那么北京农商行当前面临的则是如何将更多的贷款放出去。2009年，该行存款的增长幅度远远高于贷款的增长速度，2010年面临较大的资金运用压力。

　　截至2009年末，北京农商行资产总额2843 亿元，同比增加570亿元，增长25.1%，其中贷款余额1221 亿元，同比增加44 亿元，增长3.7%；负债总额2764 亿元，同比增加567 亿元，增长25.8%，其中存款余额2622 亿元，同比增加549 亿元，增长26.5%。

　　为应对资金运用压力，北京农商行一方面加大债券投资和同业市场操作力度，一方面正在加紧实施大客户战略。2009年末，该行债券投资余额730 亿元，同比增长58.7%；存放及拆放同业余额419 亿元，同比增长79.1%。

　　在贷款营销方面，2009年该行加强了总行直接营销力度，编制完成《对公重点营销客户名录》。2009年底以来，北京农商行先后大手笔向物美集团、京粮集团、北京市国有资产经营公司分别授信40亿元、50亿元和200亿元。今年5月27日再次向都农业集团及其参股、控股企业累计提供50亿元授信额度。