黄俊灿接替张华纲出任金地总裁

　　金地集团（600383.SH）高管变动一事昨天得到集团正面回应，该集团董事长凌克在5日下午的新闻发布会上宣布，总裁张华纲因个人原因提出辞职，董事会已接受，接替其位置的是集团原高级副总裁、财务总监黄俊灿。

　　至于张华纲以及此前离职的集团原高级副总裁赵汉忠的去向 ，金地没有披露相关信息。但有业内人士称，二人有意转向房地产金融方向进行个人创业。

　　对于张华纲的离职，凌克表示董事会“尊重其个人决定”，同时强调，金地素来是个团队合作性企业，没有超级明星，因此任何人离职留下的空当，都会有合适人选填补。生于1971年的黄俊灿，1992年大学毕业后分配进入金地集团，从普通工程师做起，历任集团工程部副总经理，北京公司副总经理，深圳公司总经理、财务总监。

　　凌克说：“金地2001年开始全国扩张，黄俊灿是当时派往北京的第一批高级管理人员，而集团开始金融业务开拓后，黄俊灿也是第一个负责金融的高级管理人员。因此他是个非常适合做总裁的人选。”

　　凌克表示，高管的变动不会改变集团的长期发展目标。

　　今年上半年，金地集团销售额仅55亿元，约为去年全年的1/4，甚至低于同行业平均水平。对此，凌克解释，上半年供货不足，导致回款速度放慢，但下半年供应量上来后会扭转这一局面。他承诺，全年完成销售额210亿元问题不大，并相信明年会达到300亿~400亿的目标。

　　此前，万科、恒大等开发商已通过降价取得不错销售业绩，而金地到现在始终按兵不动。对此，刚接手总裁一职的黄俊灿表示：目前房价变动还不大，“但房价一定会降，现在还没到时候。”凌克也表示，二手房已进行了调整，一手房不降主要缘于开发商还在观望，舍不得降，但过两三个月一定还会降。

　　对外界担忧张华纲离职会影响金地既定房地产金融业务的问题，黄俊灿表示，金融依然是集团重要发展目标，并希望在2015年金融收益占集团总收益的20%。金地去年成立了全资子公司稳盛投资，这是未来金地从事房地产金融的重要平台。此前跟UBS合作的海外房地产基金，以及与平安信托的100亿元战略合作都是这家公司来具体实施的。据悉，此前黄俊灿一直是该公司董事长。

　　作者：权利冰 (来源：第一财经日报)