楼市调控需要一个明晰答案 让公众不再质疑

　　南非世界杯期间,一只名叫保罗的章鱼出尽风头,假如让章鱼保罗来猜一猜中国楼市的走向,在飘忽不定的中国楼市调控政策面前,不知道会不会晕菜……

　　影响了中国今年上半年楼市的房产新政,是否将会退出？7月11日,住房和城乡建设部政策研究部主任、中国社科院研究生院城乡建设经济系副主任秦虹分析说,对第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出,而土地出让制度、保障房建设等仍将深化 ,不会轻易退出。(7月12日《南方都市报》)而随后,12日,住建部否认楼市调控将松动,称房价上涨已遏制,下一阶段,将坚定不移贯彻国发[2010]10号文件及相关配套措施。

　　说实话,现在看到这样的新闻,心里面特别没有底,因为关于楼市调控的说法实在太多了,而你不知道什么时候可能就会“被辟谣”。前一天还有新闻说“国资委授意央企抄底扩张拿地”,第二天国资委就出来“辟谣”,而第三天央企拿地又确实异常活跃;前不久包括住建部在内的各个部门都还纷纷表示“要将楼市调控进行到底”,可有住建部官员说了:第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出。而紧接着住建部又出来“辟谣”。

　　虽然相关部门辟谣了,但第三套房贷政策放松早已在很多一线城市成为事实。这至少表明,当下的楼市可能转向的论调并非空穴来风,而是有着真实的“官意”基础的。令人不明白的是,禁止三套房贷、限制没有当地社保证明和纳税记录的外地人购房数量等所谓“临时性政策”,是要打击投资投机性购房需求的;现在情况并没有发生改变,房价也仍然在“温和上涨”,如果放松第三套房贷的限制,投资投机性购房需求大闸重新放开,房产新政岂不是重新退回起点,还谈什么继续加强楼市调控呢？更重要的是,如果在楼市调控政策上如此左右摇摆变幻莫测,也是对政府公信力的严重伤害。

　　南非世界杯期间,一只名叫保罗的章鱼出尽风头,它居然超级神奇地8猜全中 ,其成功率简直比球王贝利的乌鸦嘴还要高。但足球比赛毕竟只是足球比赛,假如让章鱼保罗来猜一猜中国楼市的走向,在飘忽不定的中国楼市调控政策面前,不知道它会不会晕菜。房价会继续上涨还是会合理回落,现在买房可能是抄底还是抄顶,除了章鱼保罗,谁还能告诉公众一个明晰的楼市调控答案呢？

　　但愿这次住建部的“辟谣”是最后一次。楼市调控需要一个明晰的答案,让公众不去怀疑政府调控楼市的决心。来源：半岛都市报