上半年公积金放贷180亿 同比少49亿

　　楼市调控新政明显抑制上海市民购房需求

　　早报记者 栾晓娜

　　今年上半年，上海市公积金个贷发放约180.56亿元，占全年计划的45%，这一发放金额与去年同期的229.39亿元相比，出现了明显下降。

　　近日，上海市公积金管理中心召开2010年上半年度干部工作会议。市公积金管理中心主任沈正超在会上透露，今年上半年，本市共归集公积金181.69亿元，占全年计划的45%；公积金个贷发放约180.56亿元，占全年计划的45%；实现增值收益为14.5亿元，占全年计划的55%。与此同时，在“扩覆100天行动”、经适房贷款试点、加强内部管理、计算机系统升级改造、“十二五”规划编制等方面也取得了新的成绩。

　　早报记者通过数据对比发现，在作为楼市“晴雨表”重要参考指标之一的公积金个贷发放金额上，今年上半年发放的180.56亿元，较去年同期的229.39亿元有明显减少。业内人士分析，去年上半年，国家实施了积极的财政政策和适度宽松的货币政策，及时推出总量达4万亿元以基础设施为主的投资项目，促进总体经济经历了一轮从急剧下降到逐渐企稳并进一步趋升的走势。公积金运行受到房地产行业的直接影响，在个人购房贷款的需求方面出现了始料未及的变化，特别是去年4-6月期间的贷款户数和资金量，月月超出预计水平，不断刷新历史纪录。

　　今年上半年，抑制投资投机性购房和房价过快上涨成为楼市政策面主基调。伴随着今年4月楼市调控新政的出台，在购房套数、信贷等方面的全面从紧，一定程度上抑制了购房需求，这也直接影响到了公积金个贷发放。