来源：金羊网—羊城晚报
作者：那烂陀
上周，广州一则新闻被境内外广泛转载：天河区新塘城中村改造，2000多户村民都“变”百万富翁。
其中一位村民，有一栋3层旧楼，约合190平方米，按“拆一补一”回迁，还可按3500元/平方米多买60多平方米。该村民有一儿子，已分家，儿子那栋楼有380多平方米，父子俩合计回迁面积超过600平方米。而附近商品房二手均价为12000元/平方米，“即使按10000元/平方米算，肯定户户都是百万富翁”。
据说，村里最大一户回迁面积达5000平方米，按市值算超过5000万元。
深圳有拆迁户“身家过亿”
“百万富翁”只是纸上富贵拆迁骤富或致社会不和谐
此前媒体报道，珠江新城的猎德村也爆出拆迁“造富”神话。该村已建起37栋村民安置楼，若按市价，每平方米达2万元以上。其中补偿面积最大的一户有2000多平方米，“身家”高达4000多万。而补偿面积在上千平方米的也大有人在。
此外，番禺石楼镇有三条村，配合亚运村工程拆迁，583户村民也一夜变成“百万富翁”。
深圳的例子更令人咋舌。据报道，该市福田区岗厦村改造，村民大多选择房产补偿，房屋面积最大的一个家族拥有约6000多平方米，而周边房价高达3万元/平方米！原住民“身家过亿”的接近10个。
“百万富翁”只是纸上富贵
想致富，拆迁户？舆论对“拆迁造富”议论不一。
人民网8月20日发表评论《过度渲染的“拆迁致富”幻觉》。该文认为，村民拆迁致富，只是发生在大城市的个例。一拆而穷、公民物产难以保障，倒屡见不鲜。文章质疑，“拆迁致富”命题真伪本来就有待商榷。村民们获得“寸土万金”补偿，看似很高，但仍低于其市值。村民若“变现”房产当上“百万富翁”，代价将是失去蔽身之所，如果要再购房，又得耗费巨大成本。另外，失地的村民“被市民”后，能否享受到同等的福利、待遇，也是一个问题。
据报道，“百万家财”要变现，一个前提是改变土地性质，变成国有用地，这样房子才能交易。但卖掉了手中的安置房，等于失去了以后赖以生存的土地资源。猎德村绝大多数村民都不愿将安置房转为国有土地性质。
还有媒体担心，城中村拆迁高额补偿，会令商品房开发成本骤增。《每日经济新闻》直言：警惕推高房价。
拆迁骤富或致社会不和谐
“拆迁骤富颠覆了传统的致富模式，可能成为社会不和谐因素。”据悉，早在今年6月，《瞭望新闻周刊》就警告，一些大城市的城中村农民，因拆迁而骤富，因富裕来得太快和太容易，许多转型农民的生活方式和价值观念受到极大冲击，少数人还过起了游手好闲、斗富比奢的日子，如果政府不进行有效引导，那么他们因“冲动消费”，将有返贫之虞。(来源：羊城晚报)
中国城市化样本：
拆迁致富者：北京大望京村民富翁生活：拆迁补偿造就一夜暴富
去年5月拆迁后，村民们一次性拿到了上百万数百万的补偿款，一般的家庭除了几套安置房，至少还有上百万，而多的达七八百万甚至上千万。拆迁让大望京村全村跑步进入百万元户级别。
副村支书王连仲说，拿着大笔的拆迁补偿款，做生意、搞实业的还是很少，绝大部分是投资、买房、买车。最热的话题还是买房。[详细]
“这其实是一个暴利行业!”一位拆迁公司的股东向记者透露。
城市在加速发展，拆迁也成为我们身边一种司空见惯的行为。但你也许不了解的是，拆迁背后，几乎每一个环节都隐藏着暴利的因子。拆迁一个项目，利润率有的达到300%-400%，仅给中间人的回扣，有时就高达数百万，而拆迁公司短短几月也能赚几百万……
直到有一天，她有机会读了长沙市开福区房产局前副局长曾新亮7个多月的工作日记后，才算真正明白过来，这么多和她一样的被拆迁户求助无门的症结所在。
打开日记，她说：“如果你没有亲眼看到日记，绝对不会相信，一个副区长会在大会上称，对待上京上访人员，‘请公安按敌对势力办’。”[详细]
暴力拆迁之殇：3年8起拆迁活埋自焚案无一把手被问责
江苏东海、盐城,北京海淀,山东胶州,福建泉州,黑龙江东宁先后发生拆迁户自焚,湖北武汉拆迁户被铲土机活埋,当地官员无一人被问责;即使是唐福珍事件中被停职的科级干部日前亦官复原职。
因拆迁推进不力被调整工作岗位或降职,明显多于因拆出人命被问责。只要地方政府拿地的利益冲动不止,就难有真正的问责。[详细]
“被市民”化之惑：大量农民被迫集中上楼居住
在经济发达地区，农民早已脱离农业，多从事二三产业，“集中居住”对其影响不大；但对那些二三产业并不发达的区域，盲目推进“集中居住”，必然增加农民的生活成本，损害农民的土地权利，造成诸多问题。
更值得关注的是，宅基地作为农民的不动产，政府把农民集中居住后节省下来的建设用地指标，调整用于房地产或工业发展，所得的巨额收益，本应归农民集体所有，但事实上，农民只能分得土地收益的一部分。这引发了农民的不满，甚至出现了群体性事件。
相关报道：北京将调控补偿标准抑制拆迁成本过快上升
上网从搜狗开始
