收购西安新鸿业50%股权万泽股份涉足经济适用房

　　⊙见习记者 郭瑞坤 ○编辑 裘海亮

　　万泽股份今日公告称，公司拟以2.1亿元的价格受让普益兴公司持有的新鸿业公司50%股权。

　　一旦交易达成，那么万泽股份将成为新鸿业第一大股东，不过并未取得实际控制权；赛德隆公司和普益兴公司分别持有49%和1%的股权。

　　公告显示 ，以7月31日为评估基准日，新鸿业公司账面值为人民币1.35亿元，评估值为人民币4.2亿元，增值2.85亿元，增值率为210.54%。

　　公开资料显示，新鸿业公司旗下最为引人关注的是鸿基新城项目，该项目占地3789亩，总建筑面积约360万平方米，是西北最大经济适用房项目，据记者向其售楼处电话咨询，其目前的单价约在3400元/平方米-3500元/平方米之间，以此推算，尽管未进行报表合并，其未来能提供的利润相当可观。

　　根据万泽股份2009年年报显示，去年公司实现营业总收入5.5亿元，实现净利润1442.1万元。

　　截止到7月31日，新鸿基新城项目已取得国有土地使用权证的土地面积为387.347亩，其余土地正在进行征地拆迁。 (来源：上海证券报)