发改委财政金融司司长徐林昨日表示，正研究开征房产税。如何看待房产税问题？证券时报网采访了湘财证券地产行业研究员张化东。
张化东表示，房产税改革近期推出可能性不大。如果房产税针对住宅开征，短期具有逆转房地产价格预期的作用。从经验上讲，房产税推出影响的主要以投机需求为主，而纯粹的投机需求在市场上的份额不大，对于市场的冲击将在一年内被消化。从目前的情况看，房产税的推出是需要一个较长时间讨论的，这会拉长投机需求离场的时间，不会出现价格暴跌的局面。但房产税如果推出，房地产市场将在一段时间内转为以二手房交易为主的市场，对于开发商的业绩非常负面。他表示，房产税从讨论到推出，至少需要两年的时间。这个税种如果按替代土地出让金的预期作用看，将是中国最大的税种之一，对社会结构和经济结构的影响非常重大。（证券时报网快讯中心）
(责任编辑：克伟)
来源：《证券时报》
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