8月数据全线反弹 楼市“回暖”言之尚早(图)

　　2010年8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅比7月份缩小1.0个百分点；环比与上月持平。新华社记者 陈飞 摄

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　　国家统计局10日公布的数据显示，8月份全国房地产市场明显出现了反弹迹象，包括全国房地产开发投资、商品住宅投资、销售面积、土地购置面积等在内的多项数据都相比7月有不同程度的上涨。不过与此同时，全国70个大中城市的房屋销售价格同比涨幅进一步缩小；环比与上月持平。

　　业内人士分析认为，成交量小幅反弹的同时，价格继续持平，这还不足以说明楼市出现了转折性的变化。即便市场再次进入量价齐涨的状态，房地产的调控力度也存在进一步加大的可能，因此现在断言市场“回暖”还为时尚早。

　　8月房地产市场多项数据出现反弹

　　根据统计局公布的数据显示，8月当月，房地产开发投资4490亿元，同比增长34．1％；环比7月上涨了9％。其中，商品住宅投资达到3157亿元，环比7月份的3017亿元也上涨了5％。

　　虽然相比6月份的数据，房地产开发投资和商品住宅投资依旧处于低位，但在经历了7月份的大幅回落后，8月份投资形势的反弹还是从一个侧面反映出开发企业的信心已经有所恢复，尤其是销售情况的明显好转，无疑对开发企业起到了一定的刺激作用。

　　数据显示，8月当月，全国商品房销售面积6886万平方米，虽然同比下降10．1％，但环比7月的6466万平方米上升了6．5％；全国商品房销售额3533亿元，环比7月也有9％以上的涨幅。

　　除此之外，反映开发商对市场预期的土地购置面积在8月份也出现了明显的上涨，8月份全国房地产开发企业完成土地购置面积达到3944万平方米，环比7月份3246万平方米上涨了将近22％。 (来源：新华网)