国庆长假北京楼市遇冷

　　在国家有关部门国庆长假前出台的一系列巩固房地产市场调控成果、促进房地产市场健康发展的措施影响下，今年国庆长假，北京楼市突然遇冷，表现与往年大相径庭。

　　根据北京市房地产交易管理网统计数字显示，今年9月最后五天（26至30日），北京新建商品房期房网上签约量为4013套，而国庆黄金周的前五天，这个数字跌至849套。9月最后五天，二手房网上签约量为5088套，而长假前五天仅有91套。

　　如果仔细观察北京楼市，从去年四季度开始的疯狂飙升到今年的一度低迷观望，虽然艰难而且缓慢，但各项宏观调控措施的效果正在逐步显现。

　　◎首套房首付从二成提高到三成是最具杀伤力的政策，它直接影响刚刚抬头的刚性需求，有一定的抑制作用。诸多政策背后传递出的政府将继续坚持宏观调控的信号，对购房者的购买心理有很大的影响。