任志强:开征房产税只会诱使地方政府再推高房价

　　素有地产界“大炮”之称的北京华远集团总裁任志强新书《任你评说》发布会日前在中国人民大学举行。任志强在现场表示，开征房产税不会降低房价，只会推高房价。

　　任志强说，如果按发达国家已经征收房产税的国家看，第一个前提条件就是在人们获得或者资产的时候，由货币资产转为资金的时候，要免税。第二，我们现在说的房产税的概念，好象是为了打压房地产，这肯定是个错误。

　　任志强认为房产税是普惠性质不会改变，其核心解决的是政府税收问题，因此只会短期影响房价，长期看只会促使地方政府提高房价。“我们知道所有房产税都是以评估价而不是以购买价计算的，”任志强说，房产税是地方政府税收的重要组成部分，一定要让房价增高，才会增加房产税。

　　◎房产税不会因为任志强“雷人”语就推迟或放弃。开征房产税只是时间早晚而已，是在年内还是明年不好说。最近任志强“雷人”语很多。例如，中国之所以会发生暴利拆迁事件，比如自焚，主要是因为他们要价太高，其实政府给的拆迁费肯定是合理的；限购令非市场经济办法，肯定长不了等。这些“雷人”语言是经不起仔细推敲的。