“别墅保障房”：赢者通吃？

　　  杭州市政府日前宣布，未来3年将供地1500亩，用于建设人才专项用房150万平方米。今年开工的50万平方米人才房，占用了一半的经适房指标。目前，在西溪湿地建起的类属保障房体系的别墅，已有杨澜、余华、赖声川、朱德庸等数十位文化界名流入住。（12月7日新华网）

　　　保障性住房的概念再宽泛，也有特定的目标群体，那就是中低收入人群，其要义是政府对民众“住房权”的责任和担当。杭州的高端人才、高收入群体也被纳入保障房体系，不过是地方在有意滥用保障房的名目，给高收入者锦上添花罢了。

　　　在市区房价早已突破2万元的杭州，大批高端保障房的横空出世，堪称一道刺眼的风景。在资源相对固定的前提下，异化了的高端保障房，已经侵害了中低收入者的权益，使得本就稀缺的资源更加稀缺，其所维护的不过是少数社会精英的不当权益。

　　　值得玩味的，还有杭州学者的说法。

　　　浙江大学房地产研究所所长赵杭生认为，杭州人才房政策“相对合理”，“所谓的住房保障，即有住房需求的人都可以保障的。”这种意见未必能影响政策的出台，却可以混淆舆论、误导公众。按照这种说法，住房需求最先被满足的，大概只能是权势者了，至于真正贫弱的中低收入群体，只能在漫长的等待中，眼睁睁看着人家入住“别墅保障房”了。

　　　这些年来，保障房正在成为权贵者觊觎的唐僧肉，颇有演变成利益群体自肥工具的危险。除了杭州的高端人才保障房，一些地方政府还推出所谓的公务员保障房。近水楼台先得月，以行政强力挤占国家保障房资源，为公务人员建起价格低廉的住房，名目再好听，也难掩实质上的权力自肥。这种倾向如不能被及时叫停并得到纠正，最终将使保障房政策沦为赢家通吃的游戏。