京首批纳入预售资金监管楼盘开盘 再现通宵排队

　　18日晨4时，一位等候开盘的买房者进入梦乡。18日，北京首批纳入预售资金监管的楼盘房山长阳绿地花都苑与长阳万科半岛家园开盘。共推出700多套房源的绿地花都苑当日认购量达70%，200余人连夜排队抢购。而半岛家园则是7000组客户抢800多套房源，截至昨日17时，该楼盘所

有房源被抢购一空。

　　18日，房山长阳万科半岛家园开盘，一名工作人员正在张贴销控表。截至18日17时，848套房源被抢购一空，签约认购金额达12亿元，该楼盘也创下新政后多次开盘即“日光”的纪录。

　　18日，北京首批两个纳入预售资金监管的楼盘开盘，其中绿地花都苑每平米3500元受监管。

　　昨日，纳入预售资金监管的房山长阳绿地花都苑开盘，推出700多套房源，均价1.7万元/平米。由于该项目销售采取“先到先得”，前晚200余名购房者在售楼处搭建的临时帐篷通宵等候。昨日，开盘当天认购量达70%。

　　而同天开盘的长阳万科半岛家园（已纳入预售资金监管），7000组客户抢848套房源，起价14500元/平米。截至昨日17时，所有房源被抢购一空，签约认购金额达12亿元，该楼盘也创下新政后多次开盘即“日光”的纪录。

　　记者从两项目相关负责人处了解到，昨日两楼盘开盘仅是认购，购房者仅缴纳认购金订房，认购金仍是交给了开发商，下周两楼盘将交首付签订正式合同，届时购房人缴纳的认购金和首付款，都将通过POS机打入监管账户。

　　绿地京津事业部营销总监李蓟介绍，绿地花都苑的预售资金全部进入监管账户后，账户内将按照每平米3500元的标准留下一笔预售资金作为工程款，开发商按施工进度提取，其余的预售资金将返还给开发商。

　　他表示，北京的预售资金监管办法相比天津等城市灵活很多，银行仅监管工程款部分，只要安排好工程进度，按节点提取工程款，对开发商产生的资金压力并不大。 （记者 袁玥）