年度东方企业家：任志强

　　任志强

　　年度特征：热情

　　年度事件：进言地产万言书，并通过微博一改往日傲慢作风，成为“知心大哥”

　　职务 北京市华远地产股份有限公司董事长、华远集团总裁出生 1951年3月

　　编辑部点评任志强就像那个说真话的孩子，他的坦诚、真实和勇气使说谎者气

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• 华远地产

　　华远地产在中国房地产界或许微不足道，但谁也不能否认任志强在房地产界乃至公众中的影响力。从2005年最想揍的人之一到今年的微博知心大哥，任志强在公众中的形象也正在经历转变，越来越多的人将他视作《皇帝的新装》里那个说真话的小孩。他指出了房市的最大获利者是政府。

　　4月17日，国务院出台“2010年国务院10号文件”，这被认为是今年楼市的转折点。此前，全国房价像一匹脱缰的野马，一路飙升，并且看不到尽头。4月21日，刚从美国考察归来的任志强写了一篇万言书：《这只是个开始——我对国发[2010]10号文件的解读》。任志强说，“真正的重拳也许还在后面，尚有许多的未确定因素。”而9月29日力度更强、调控面更广的房地产政策出台，验证了任志强的判断。他说，“我希望政府用市场化的手段调控，而不是坚持用非理性的、非制度化、非法律化的行政手段进行恶性的干预。”

　　万言书引起强烈反响，叫好者有之，辱骂者也不少。5月7日，在大连一次房地产论坛上，任志强在演讲中被一位年轻人扔鞋。扔鞋事件折射了中国贫富的尖锐对立，而房地产成了火药桶。

　　实际赚钱并不多的任志强被误当作房地产商的代表，他告诉《东方企业家》，他实际收入连公布的（700万元）十分之一都不到。

　　与任志强在公众场合的高曝光率相比，华远地产在北京拿地却屡遭挫折。在7月16日昌平小汤山和通州马驹桥镇两宗地块的竞拍中，以及8月11日通州宋庄镇地块竞拍时，华远接连落败。自2003年以来，华远未在北京土地市场上获得任何一宗土地，这影响到了华远地产业绩，2009年年报显示，华远地产实现营业收入11.6亿元，同比下降49%；净利润3.44亿元，同比下降14%.“走投无路”的华远，只好往国内二三线城市发展。

　　这让任志强颇为郁闷。事实上，因资金、身份（华远是西城区国资委下的国企）等种种局限，华远地产在当今房地产市场上的表现不太如意。对好胜的任志强来说，他需要为自己的人生找到另一种方式的认同感。现在看起来，做中国房地产业的“国策顾问”，是另一种方式的呼风唤雨，他也得心应手。

　　今年以来，任志强给外界所传达的形象开始慢慢转变。以往让人觉得傲慢生硬的任志强，却出人意料地在网上极其愿意跟网友沟通，仅11月8日这天，从上午7点10分到晚上22点58分，任志强共发了61条微博。目前他的粉丝已经过200万。迥异于其他名人，任志强甚至到了有话必回的知心大哥境界，以至于现在很多年轻人会问他有关考试、找工作等人生问题。潘石屹认为，微博这种互动式沟通，或许能部分改变任志强。

　　他曾在微博中写道：“我没有能力推动变革，只能管好自己的乌托邦。但我希望能影响更多人推动改革。也许会失败。但至少不让自己因为什么都没努力去做而后悔。”