来源：新京报
对北京高房价的抱怨，几年前有个笑话。好不容易在北京买了房，打电话给亲戚报喜，一掏手机就看到“河北移动欢迎您”。现在的新笑话是：小伙子承诺，北京十环的房子随便挑，姑娘一打听，如今七八环在河北，十环排到河南了。
新玩笑能否成真，还不好说，但今年
从成交量上看，刚需们买了“地铁+近郊”的账，“日光盘”再现、大兴成为年度成交量最高区域等都是实证，但买房如看人下菜，买家数数自己的米，更要通盘考虑。
李小姐北漂多年，为买房操了不少心，今年大婚后，小两口终于狠下心10月底在北京东四环买下华侨城一套大户型，单价逼近3万/平米，和双方老人凑齐百万首付后，成了负债200万元的房奴。
为何不选择郊区买房？李小姐顾虑颇多。首先郊区楼盘也不便宜，地铁虽然刚通，可房价从地铁规划出台后就见风一直涨儿，比如大兴房山区域价格在17000-19000元/平米，亦庄地铁边上的都近2万元一平米了，房价高、周边环境一片荒凉的楼盘比比皆是。
其次，郊区热盘不是“你想买就能买”。李小姐这半年看到的性价比还行的郊区盘，不是摇不上号，就是要先交数十万定金，有的开发商还规定定金三个月不能退。
李小姐最终放弃了，考虑到小两口都处在事业上升期，加班为常事，每日花3个小时往返城区郊区，一过10点便要急着赶地铁的生活难以想象。选城区大盘，虽然也觉得还款压力太大了，但将来孩子成长环境、生活品质等会更有保证。
不过，和李小姐选择相反的人士也不在少数，毕竟郊区楼盘的价格优势摆在那。房价在历史高位，买不买房都无奈，城里城外都受累。如今地产热席卷全国，不仅北京，全国都在轰轰烈烈搞起“新城运动”，城市边际日益模糊，地铁不断向郊区蔓延，房展会上郊区楼盘越来越多。
四万亿“铁工基”造就了全国蔓延的地铁、高铁、轻轨网络，但有了轨道交通并非就万事大吉。如今乐业才能安居，城市体的形成最终依靠的还是实体经济，如现在的天通苑和当年的望京，如果不能吸引人群就近就业和居住，就是地铁沿线的一座座“睡城”，地铁通行只是迈出了第一步。
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